Eladó családi ház Ceglédbercel

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Ceglédbercelen, a helyi általános iskola közvetlen közelében eladó egy teljes körűen felújított, külön bejárattal és saját kertrésszel rendelkező, 2 szobás házrész. Az ingatlan jogilag rendezett, banki hitelre alkalmas, így pénzügyi finanszírozással is megvásárolható.

Műszaki tartalom és a felújítás adatai:
-Szerkezet: beton alapra épült, vegyes falazatú épület.
-Tető és külső: a felújítás során az épületrész új tetőszerkezetet és új cserepeslemez fedést kapott, valamint új, hőszigetelő üvegezéssel ellátott külső nyílászárókat szereltek be.
-Hálózatok: a teljes vízvezeték- és villanyvezeték-hálózat cseréje megtörtént, az elektromos hálózat kapacitása 32 Amper.
-Fűtés és melegvíz: a fűtést radiátoros hőleadókkal, valamint a használati melegvíz-ellátást egy gázcirkó kazán biztosítja. A belső terekben egy hűtő és fűtő klímaberendezés is elhelyezésre került.

Az ingatlan belső és külső adottságai:
-A belső elrendezés 2 darab különálló szobát, valamint a kiszolgáló helyiségeket (konyha, fürdőszoba és mellékhelyiség) foglalja magában.
-Az ingatlanhoz egy körülbelül 100 m2 alapterületű, kizárólagos használatú, külön bejáratú saját udvari kertrész tartozik, ahonnan a lakás főbejárata közvetlenül nyílik. A terület alkalmas pihenőkert vagy kerti sütögető kialakítására.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
Ceglédbercel Pest vármegyében, Budapest határától körülbelül 50 kilométerre fekszik, kedvező közúti és vasúti megközelíthetőséggel. A településen általános iskola, óvoda és élelmiszerüzletek is működnek. A szomszédos Cegléd városa gépkocsival és tömegközlekedéssel is rövid idő alatt elérhető, tágabb munkalehetőségeket, bevásárlóközpontokat és hivatalos ügyintézési pontokat biztosítva.

A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. A házrész pontos hasznos alapterületéről m2-ben kifejezve, az osztatlan közös tulajdonú ingatlanhoz tartozó hivatalos használati megosztási szerződés meglétéről, valamint a hivatalos energetikai tanúsítvány tartalmáról a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.

Amennyiben a felújított ceglédberceli házrész felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Novák Krisztina +**/**-***-**** email: *********.*****@**.**

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ084556-LP