Eladó családi ház Ceglédbercel

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű

Leírás:

Ceglédbercel központi részén eladó egy befejezés előtt álló, jelenlegi építési fázisában lévő önálló családi ház. Az ingatlan belső kialakítása és a befejező munkálatok elvégzése a vevő feladata, így a burkolatok, szaniterek és belső funkciók egyéni igények szerint alakíthatók ki.

Az ingatlan méretei és belső elrendezése:
-Hasznos lakóterület: 102 m2
-Telekterület: 922 m2
-A tervezett belső elosztás: tágas nappali és konyha egy légtérben, előszoba, közlekedő folyosó, három különálló szoba, fürdőszoba, különálló mellékhelyiség, valamint egy háztartási helyiség.

Szerkezeti és műszaki jellemzők:
-Alapozás: 50 centiméter x 90 centiméteres beton sávalappal készült az épület, amely kívülről 60 centiméter mélységig 10 centiméter vastag XPS hőszigetelő lemez védelemmel van ellátva.
-Falazat és tető: a főfalak 30 centiméter vastag Porotherm téglából épültek. A tetőszerkezet fedése barna színű Leier beton tetőcseréppel készült.
-Faanyag méretek: a födémszerkezet 15 centiméter x 15 centiméteres, a szaruzat 10 centiméter x 15 centiméteres, a cseréplécezés pedig 3,5 centiméter x 5 centiméteres faanyagból épült fel.
-Nyílászárók: a külső oldalon és a belső oldalon egyaránt dió színű, hőszigetelő üvegezésű műanyag ablakok és ajtók kerültek beépítésre.

Közművek és belső készültségi szint:
-A települési hálózati közművek elérhetők, a vezetékes ivóvíz már bevezetésre került az épületen belülre.
-Az elektromos hálózat védőcsövezése a falakban kiépült, a vezetékek elhelyezése után az első vakolatréteggel le lett fedve.

Elhelyezkedés és közlekedés:
Az ingatlan környezetében élelmiszerüzletek, általános iskola és óvoda rövid idő alatt elérhetők. A közúti közlekedés az M4-es autóúton keresztül biztosított, amin keresztül Budapest határa gépkocsival körülbelül 30 perc alatt megközelíthető. A menetrend szerinti vonatjáratokkal Budapest Nyugati pályaudvar körülbelül 50 perc menetidő alatt érhető el.

A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. Az épület hivatalos használatbavételi engedélyének feltételeiről, az építési napló állapotáról, az energetikai követelményekről, valamint a közművek végleges rákötési díjairól a személyes megtekintés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.

Amennyiben a befejezésre váró ceglédberceli családi ház felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Novák Krisztina +**/**-***-**** email: *********.*****@**.**

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ041245-LP