Eladó családi ház Dány

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Dányban eladó, újépítésű, 4 szoba + nappalis, önálló családi ház, dupla fürdőszobával, hőszivattyús fűtéssel, 966 nm-es telekkel!

Belső nettó hasznos élhető tér 116.39 nm! + fedett terasz 10.81 nm

Telek területe 966 m2, 17 méter széles és 56 méter hosszú.

Várható átadás : 2026.10 hó

10 % önerővel szerződhető!

Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:

- előszoba (6.56 nm)

- 4 önálló bejáratú szoba (11.76 nm, 12.04 nm, 10.32 nm, 10.87 nm)

- teraszkapcsolatos nagy nappali étkezővel, konyhával (41.62 nm)

- közlekedő (4.52 nm)

- háztartási helyiség (5.50 nm)

- fürdőszoba + wc (6.39 nm)

- zuhanyzó + wc (3.02 nm)

- kamra (1.67 nm)

- gardrób (2.12 nm)


Műszaki leírás:

- hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel

- klíma a nappaliban

- burkolat 6000 ft / nm (hideg, meleg)

- 15 cm homlokzati hőszigetelés

- 10 cm lábazati hőszigetelés

- 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés

- nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, 3 rtg.hőszig.üveggel

- festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint

- csaptelepek 15 000 ft / db

- beltéri ajtók 60 000 ft / db

- alföldi márkájú szaniterek választhatóak

Dány egy csendes, barátságos település Pest vármegyében, a Gödöllői-dombság lankái között. A község ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a főváros közelsége Budapest autóval körülbelül 4050 perc alatt elérhető.

A település rendezett, folyamatosan fejlődő infrastruktúrával rendelkezik: megtalálható óvoda, iskola, orvosi rendelő, valamint alapvető kereskedelmi és szolgáltató egységek. A közösségi élet aktív, a helyi rendezvények és hagyományőrző programok erősítik az összetartó lakóközösséget.

Dány különösen vonzó lehet családok számára, hiszen a nyugodt környezet, a tiszta levegő és a zöldterületek kiváló életminőséget biztosítanak. A természet közelsége kirándulási és kikapcsolódási lehetőségeket kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

Összességében Dány ideális választás azoknak, akik a város zajától távol, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal.

Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
Érd: Giczi Andrea Tel: **-**-***-**** E-mail: *****.******@**.**

Referencia szám: HZ035861