Eladó családi ház Dabas

Paraméterek:

• tégla épület
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Eladásra kínálunk Dabas-Sáriban egy 91 m² lakóterületű + 18 m²-es garázzsal rendelkező, magas műszaki tartalommal megépített társasházi lakást (ikerházfél), amely egy 370 m²-es saját telekrészen fekszik. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik a fenntartható, gázmentes otthont és a természet közelségét keresik.

Műszaki tartalom Amiben ez a ház kiemelkedik:
Az épület nem csupán esztétikus, hanem mérnöki precizitással, a hosszú távú takarékosság jegyében készült:

Szerkezet: Leier 38-as tégla főfalak, 10 cm-es Graymix Graytherm hőszigeteléssel, belső Ytong válaszfalakkal.

Fűtés és hűtés: Modern hőszivattyús rendszer (H-tarifával). Minden helyiségben padlófűtés, a kellemes hőmérsékletről pedig 3 db fan-coil gondoskodik, amely télen fűt, nyáron hűt.

Garázs és Gépészet: A két lakást a garázs köti össze. A garázsban található a 300 literes HMV tartály, aminek köszönhetően a helyiség télen is tartja a 16-17 fokot. A kényelmet szigetelt elektromos garázskapu biztosítja.

Tető és Szigetelés: Időtálló betoncserép fedés, a padláson pedig 2 rétegű kőzetgyapot szigetelés védi az otthont a hőveszteségtől.

Extra felszereltség: * Napelem előkészítés (kiállások a tetőtérben).

Elektromos redőnyök és rugós szúnyoghálók minden ablakon.

Okos megoldások: Minden szobában mozgásérzékelő- és internet-kiállások.

Biztonság: Szinte minden elektromos kör külön biztosítékkal ellátva.

Világítás: Modern, energiatakarékos LED rendszer az egész házban.

Élettér és Kényelem:
A tágas, világos nappaliból közvetlenül egy polikarbonát fedésű teraszra jutunk, amely tökéletes helyszín a családi kikapcsolódáshoz. A kert pont akkora (370 m²), ami még könnyen karbantartható, de elegendő teret ad a játéknak vagy kertészkedésnek.

Lokáció Minden egy karnyújtásnyira:
Közlekedés: 5 perc sétára buszmegálló Budapest és Kecskemét irányába.

Ellátottság: Két kisbolt és egy óvoda is elérhető 5 perces sétával.

Természet: Ha nyugalomra vágyik, a patak és az erdő szintén mindössze 5 perc gyalog.

Környék: Gyermekes, biztonságos utca, ahol a csend és a nyugalom garantált.

Az ingatlan gázmentes, jövőbiztos és azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát!
Érd.: Rizmayer Mária +*********** email: ********.*****@**.**

Referencia szám: HZ034919