Eladó családi ház Tápiószecső

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• gáz konvektoros fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

SZÁMOS ÜZLETI ÉS LAKÓHÁZ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG TÁPIÓSZECSŐ KÖZPONTJÁBAN!
-Megvételre kínálunk Tápiószecső abszolút központi, frekventált részén egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, 90 m²-es földszinti alapterületű, önálló épületet, amely egy tágas, 936 m²-es, teljesen összközműves és körbekerített telken fekszik.

-Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt tökéletes választás vállalkozásoknak, befektetőknek, vagy akár magánszemélyeknek is, akik saját igényeik szerint alakítanák ki új otthonukat!

Az épület jellemzői és bővíthetősége:
-Szerkezet: Az épület 1980 környékén épült stabil beton alapra, jó hőszigetelő képességű szilikát téglából.
-TETŐTÉR-BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉG: A ház betonfödémes, így a tetőtér teljes mértékben beépíthető! A bővítéssel a lakótér vagy az üzlethelyiség mérete szinte megduplázható.
-Eredeti funkció: Az épület eredetileg családi háznak épült (a belső elrendezést és az eredeti alaprajzot a képek között találja), de elhelyezkedése miatt korábban sikeresen működött benne virágüzlet és barkácsbolt is.

Műszaki tartalom és infrastruktúra:
-Közművek: Teljes összközmű (víz, gáz, csatorna, villany), kiegészítve a vállalkozások számára nélkülözhetetlen ipari árammal.
-Fűtés és hűtés: A gazdaságos fűtés gázkonvektorokról működik, az optimális hőmérsékletet pedig 2 db modern hűtő-fűtő klímaberendezés is támogatja.
-Rengeteg potenciál – mivé alakítható?
A központi elhelyezkedésnek és a rugalmas belső tereknek köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas:

Tágas családi házzá történő visszaalakításra.
-Irodának, bemutatóteremnek, üzlethelyiségnek, webshop-központnak vagy vendéglátó egységnek.
-Befektetésnek: a tetőtér beépítésével akár 2 vagy több különálló lakás is kialakítható benne, amelyek hosszú távú kiadással magas hozamot biztosítanak.

Lokáció:
Tápiószecső központjában minden sétatávolságra található: boltok, posta, önkormányzat, iskola, óvoda, orvosi rendelő és a tömegközlekedési csomópontok is percek alatt elérhetők. Budapest autóval és a sűrű vonatkozású vasúti járattal (Budapest-Keleti vonal) is gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Ha lát fantáziát egy frekventált helyen lévő, stabil és jól bővíthető épületben, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt az ingatlanban rejlő lehetőségeket!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:**/** *** ****, e-mail: ******.********@**.**

Referencia szám: HZ059507