Eladó lakás Gyömrő

Paraméterek:

• tégla épület
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

GYÖMRŐN RITKASÁG! KERTES, GALÉRIÁS OTTHON ELÉRHETŐ ÁRON – NE MARADJ LE!
Erzsébettelep 60 nm 1+2 fél szoba álló galéria saját kert fedett beálló

Miért különleges ez az ingatlan?
- Csendes, kertvárosi utcában található – igazi békés otthon
- 60 nm-es lakótér, okos elrendezéssel
- 1+2 fél szoba + álló galéria – tágas, jól használható terek
- Saját, kizárólagos használatú kert (68 nm) – rendezett, növényes, kívülről is megközelíthető
- Fedett autóbeálló + 42 nm parkoló – két autó kényelmesen elfér

Masszív, időtálló építés (2008)
- Beton alap, tégla falazat
- Fa födém, cserép tető
- 15 cm üveggyapot födémszigetelés
- 5 cm polisztirol homlokzati szigetelés
- Mediterrán stílus, hangulatos megjelenés
- 6 lakásos, rendezett társasházi közösség

Praktikus, élhető belső terek
- 25 nm-es amerikai konyhás nappali
- A konyha felett 12 nm-es álló galéria
- Két külön nyíló szoba (11,16 nm és 10 nm)
- 6,7 nm-es fürdő + külön WC
- A galériáról gardrób és tároló/padlástér nyílik
- Laminált padló a szobákban, kerámia burkolat a vizes helyiségekben
- Hőszigetelt műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval
- Beépített konyhabútor
- Beépített tűzhely és sütő

Korszerű, takarékos fűtés – filléres rezsi
- 2023-ban teljes fűtéskorszerűsítés
- Új IMMERGAS kondenzációs kombi cirkó
- Új kémény – kandalló kialakítható
- Lapradiátoros hőleadók
- Téli hónap legmagasabb fűtésszámlája: 7 000 Ft
- Hűtő-fűtő klíma a nappaliban
- Közös költség: mindössze 1 000 Ft/év

Parkolás és megközelítés – minden adott
- Elektromos kapun át közelíthető meg
- Világítással ellátott szolgalmi út
- 42 nm-es parkoló, ebből egy autó fedett helyen

Saját kert – a te privát zöld oázisod
- 68 nm-es, rendezett, növényes kert
- Tökéletes helyszín grillezéshez, családi összejövetelekhez
- Kívülről is megközelíthető

Kiváló közlekedés – ideális ingázóknak
- Vasútállomás: 7–9 perc séta
- Keleti pályaudvar: 30 perc vonattal
- Helyi busz: pár perc
- Távolsági busz: Örs vezér tere elérhető
- Gyalog: óvoda, iskola, bolt, játszótér, buszmegálló

Jöjjön, és tegyen ajánlatot!
Íme egy tömörebb, lendületesebb változat:

Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben!
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

További információ:
*****://*************.**.**/
*****://***.********.***/*******.**********************


Érd: Abonyi Andrea, e-mail: ******.******@**.**, tel: +**/** *** ****

Referencia szám: LK071858