Eladó családi ház Gyömrő

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Klotild-telepen eladó önálló családi ház – terasszal, garázzsal és medencével

Gyömrő csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 160 m²-es, több szintes, belső szinteltolásos kialakítású családi házat, amelyhez egy 40 m²-es fedett terasz, garázs és medence is tartozik. Az ingatlan 1993-ban épült, és 2019-től jelentős belső felújításon esett át.

A lakótér tágas és jól átgondolt, a 160 m²-es hasznos alapterületet tovább növeli az épületen belüli, 17 m²-es garázs, valamint a nappaliból közvetlenül elérhető nagy méretű terasz, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez.

A műszaki tartalom korszerűsítése során a villamos hálózat és a vízvezeték rendszer teljes körűen megújult. Az ingatlan 3x16 Amperes áramellátással, valamint éjszakai árammal rendelkezik. A fűtést és a melegvíz-ellátást egy 2019-ben telepített gázkazán biztosítja, amelyet egy 120 literes villanybojler egészít ki. A nappaliban radiátoros fűtés mellett elektromos padlófűtés is kialakításra került, míg a tetőtérben hűtő-fűtő klíma gondoskodik a komfortérzetről.

A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a belső ajtók és burkolatok szintén megújultak. A tetőszerkezet az eredeti, megerősítésekkel. Az épület külső szigetelése még nem készült el, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be.

Az elrendezés kifejezetten praktikus, több szinten elkülönülő életterekkel. A garázsszinten nappali, fürdőszoba WC-vel és garázs található, amely igény esetén külön szobává, irodává vagy vállalkozási célra is átalakítható.

Néhány lépcsőfokkal feljebb az amerikai konyhás nappali kapott helyet, amelyhez előtér és tároló is kapcsolódik. A következő szinten két külön nyíló szoba, közlekedő és egy fürdőszoba található, ahol színterápiás fürdőkád került beépítésre.

Egy további szinten egy szoba, közlekedő és kazánhelyiség helyezkedik el, ahol a gépészet mellett tárolási lehetőség is adott.

A tetőtér külön élettérként is használható, ahol nappali, szoba és fürdőszoba WC-vel került kialakításra. A gipszkarton falaknak és tolóajtós megoldásoknak köszönhetően az elrendezés rugalmasan alakítható.

Az udvaron működő medence található, a kert pedig kiválóan alakítható, legyen szó modern vagy családbarát kialakításról. A 8x5 méteres fedett terasz jelenleg burkolásra vár, így annak végső megjelenését az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja.

A vételár részét képezi a beépített konyhabútor gépekkel, a tetőtéri ágy, valamint a fürdőszobai bútorok.

Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosok számára, több generáció együttélésére, vagy akár otthoni munkavégzéshez is. A tágas terek és a sokoldalú kialakítás számos lehetőséget kínál.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Érd.: Láng Vera: +**/**-***-**-** email: ****.****@**.**

Referencia szám: HZ034371