Eladó családi ház Gyömrő

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Klotild-telepen eladó egy önálló, 160 m²-es, több szintes családi ház, 40 m²-es fedett terasszal, garázzsal és medencével!

Gyömrő csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 1993-ban épült, belső szinteltolásos kialakítású családi házat, amely 2019 óta jelentős belső felújításon esett át. Az ingatlan 160 m² lakótérrel rendelkezik, amelyet tovább bővít a házon belüli, 17 m²-es garázs, valamint az amerikai konyhás nappaliból nyíló, 40 m²-es fedett terasz – így a terek kifejezetten tágasak és sokoldalúan használhatók.

A villamos- és vízhálózat teljes körűen megújult, 3x16 amperes áramellátással és éjszakai árammal. A fűtést és a melegvizet egy 2019-ben telepített gázkazán biztosítja, amelyet egy 120 literes villanybojler egészít ki. Az amerikai konyhás nappaliban radiátoros fűtés és elektromos padlófűtés is kialakításra került. A tetőtérben hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről, de a gázfűtés itt is elérhető.

A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a belső ajtók és burkolatok szintén 2019 után újultak meg. A tetőszerkezet az eredeti, megerősítésekkel. A külső szigetelés még nem készült el, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint fejezheti be.

Az elrendezés praktikus és jól szeparálható:

Garázsszint:
nappali
fürdőszoba WC-vel
garázs (akár külön szobává, irodává vagy vállalkozási célra is átalakítható)

Félemelet:
amerikai konyhás nappali
előtér
tároló

Következő szint:
két külön nyíló szoba
közlekedő
fürdőszoba (színterápiás káddal, WC nélkül)

További szint:
szoba
közlekedő
kazánhelyiség (gázkazánnal, villanybojlerrel és tárolási lehetőséggel)
Tetőtér (külön lakrészként is használható):
nappali
szoba
fürdőszoba WC-vel

A tetőtéri falak gipszkartonból készültek, tolóajtós megoldásokkal, így az elrendezés könnyen alakítható.

Az udvaron működő medence található, a kert pedig szabadon alakítható – akár modern, akár családbarát, zöld környezet kialakítására is ideális. A 8x5 méteres fedett terasz jelenleg burkolásra vár, így annak végső megjelenését már az új tulajdonos formálhatja saját ízlésére.

A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort gépekkel, a tetőtéri ágyat, valamint a fürdőszobai bútorokat is.

Ez az ingatlan kiváló választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy akár otthoni munkavégzésre is – a kialakítás és a lehetőségek adottak.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Ábrahám Tamás: Tel: +**/** *** ****, E-mail: *******.*****@**.**

Referencia szám: HZ034371