Eladó ikerház Üllő

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

ÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL!
2026 TAVASSZAL KÖLTÖZHETŐ!

15%-al FOGLALÓZHATÓ!

Az ingatlan hasznos alapterülete 85 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított,
2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT.
A nappaliba KÉMÉNYT is építettek be egy lehetséges kandalló kialakításra.

Az ikerházak CSAK GARÁZZSAL kapcsolatosak. A garázs 20,46 m2-es, ahol nem csupán egy autó fér el kényelmesen, hanem bőven van hely bicikliknek és tárolásnak. A garázs előtt egy praktikus előtető található 10,25 m2-en, így sosem kell eláznia a garázsból ki/beállásnál.

A ház 18 m2-es TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel.

A falazat: Külső és belső főfalak: 30 N+F TÉGLA + 15cm homlokzati szigetelés
Válaszfalak: 10 N+F TÉGLA
Gépkocsitároló: 20cm ZS-20 kibetonozott zsalukő falazat

A tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készült, 30cm kőzetgyapot födém szigeteléssel.

A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban,
melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja.
Az energiaellátás 3x25A

A NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű FEHÉR ablakok és ajtók.

Telek teljes területe 1000 m2,
amiből 158 m2 közös használatú kocsibeálló.
Ehhez az 1-es lakáshoz 325 m2 telekterület tartozik.

Az ingatlan külön helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirattal.

Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Üllőről Budapestre kiváló.


Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Referencia szám: HZ081075