Eladó családi ház Csévharaszt

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód

Leírás:

Modern, új építésű családi ház nagy telekkel Csévharaszton természetközeli élet, nyugodt környezetben

Ha olyan otthont keres, ahol a csendes, zöld környezet és a modern, energiatakarékos megoldások találkoznak, ez az új építésű családi ház remek választás lehet. A tágas telek, az átgondolt alaprajz és a világos terek ideális életteret biztosítanak családok számára.

Főbb adatok

- Telek mérete: 850 m²
- Ház alapterülete: 102,8 m²
- Terasz: 11,91 m² nyitott terasz
- Típus: önálló családi ház
- Állapot: új építésű
- Kert: tágas, privát kert

A nagy telek bőséges teret ad a pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy későbbi kerti kiülő, medence vagy játszótér kialakítására.

Helyiségek elosztása

A ház praktikus, jól élhető alaprajzzal készül, ahol minden helyiség kényelmesen használható.
Előszoba: 7,37 m²
Nappali + amerikai konyha: 28,86 m²
Szoba: 11,75 m²
Szoba: 11,9 m²
Szoba: 11,9 m²
Közlekedő: 5,61 m²
Fürdőszoba WC-vel: 6,13 m²
Fürdőszoba: 2,99 m²
Háztartási helyiség: 5,06 m²
Gardrób: 1,87 m²
Nyitott terasz: 11,91 m²

A világos nappali és az amerikai konyha egy légtérben helyezkedik el, így igazán barátságos közösségi tér jön létre. Innen közvetlenül a teraszra léphetünk ki, ami ideális helyszín lehet nyári vacsorákhoz vagy egy nyugodt reggeli kávéhoz.

Műszaki tartalom

A ház korszerű, energiatakarékos megoldásokkal épül, amelyek hosszú távon is gazdaságos fenntartást biztosítanak.

Szigetelés
- Födém: 30 cm ásványgyapot
Homlokzati szigetelés: 15 cm hőszigetelő rendszer
Nyílászárók
- 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok
- fehér bukó-nyíló kivitel
- redőnnyel ellátva
- többpontos biztonsági bejárati ajtó üvegbetéttel

Fűtés és hűtés
- Riello monoblokkos hőszivattyú (H-tarifára köthető)
- nappaliban hűtő-fűtő klíma

Személyre szabható otthon

Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van bizonyos részletek kiválasztására, így az új tulajdonos valóban saját ízlésére formálhatja otthonát.

Lehetőség van például:
- burkolatok kiválasztására
- szaniterek megválasztására
- egyes belső részletek személyre szabására

Elhelyezkedés

Csévharaszt nyugodt, zöldövezeti település, amely egyre népszerűbb azok körében, akik a természet közelségét keresik, de fontos számukra Budapest elérhetősége is.

Monor néhány perc autóval
Monorról vonat a Nyugati pályaudvarra kb. 40 perc
gyors elérhetőség az M4-es és a régi 4-es főút irányába
a közelben található a Nádas Tó Park Hotel & Wellness, amely kiváló kikapcsolódási lehetőséget kínál

Miért lehet jó választás?
- önálló családi ház
- 850 m²-es telek
- modern, energiatakarékos gépészet
- 3 hálószoba + nappali
- praktikus, jól élhető alaprajz
- csendes, természetközeli környezet
- jó közlekedés Budapest felé

Várható átadás: 2026 szeptember

Ha egy új építésű, modern családi otthont keres nagy kerttel, nyugodt környezetben, ez az ingatlan remek lehetőség lehet.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Horváth Bence +*********** email: *******.******@**.**

Referencia szám: HZ091740