Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• duplakomfortos
• utcai panoráma
• gáz cirkó fűtés
• A energia osztály
• Lift nincs

Leírás:

Befektetők figyelem! Eladó lakás plusz tetőtér!

A beépíthető nettó hasznos -eladható- terület 480 nm, 2 szinten.
A bruttó beépíthető terület 435 nm + bruttó 190 nm-es már meglévő belső kétszintes lakás.

A már meglévő felújított lakás Zugló központi részén, egy már meglévő, de részben átalakítandó 3 szobás, amerikai konyha + nappalis, dupla komfortos, 1. emeleti, belső 2 szintes, erkélyes lakás, és a hozzá tartozó beépíthető tetőtér eladó. Az ingatlan egy 1 emeletes 10 lakásos társasházban található.

Az ingatlanra 2 emelet építhető, amelyre érvényes Tervtanácsi jóváhagyás is rendelkezésre áll, így a meglévő lakás átalakításával 1+4 lakás azaz összesen 5 lakás kialakítására van lehetőség, ebből egy belső kétszintes és további 4 lakás kialakítására van lehetőség. Erre kész koncepciós terv áll rendelkezésre, de bármilyen más lehetőség is megvalósítható. A mostani koncepciós terv alapján napelem rendszerrel segíthető az energiafelhasználás.

Közlekedés: 82-es troli megállója a ház előtt, 77-es troli pár perc sétára, Örs vezér tér 5 perc autóval, séta távolságra Tesco, Lidl, Spar, éjjel nappali.

BGE és Metropolitan egyetemek a közelben.

A Paskál strand és gyógyfürdő 2 perc séta távolságra helyezkedik el.

Ház előtt zöld terület és kerékpár út fut, a Rákos-patak partján mindkét oldalon 1 éve kialakított futópálya és pihenőpark, közösségi sportpálya található.

Hívjon bizalommal!

********* Ft

Referencia szám: M324543