Eladó családi ház Pilis

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• elektromos fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Brutális Műszaki Tartalom Ahol az alap nem csak egy szó
Az ingatlan 2020-ban épült, és a tulajdonos a biztonságot és a szigetelést helyezte a fókuszba:

Szerkezet: 110 cm-es vasalt beton alap, Porotherm kerámia tégla falazat, masszív fa födém (40 cm-enkénti gerendázással) és Bramac betoncserép.

Szigetelés-bajnok: 15 cm-es homlokzati, 10 cm-es aljzat- és 20 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés. Itt a falak nem eresztik ki a meleget!

Energia: Modern, energiatakarékos villanykazán (rendkívül hatékony!), padlófűtés mindenhol, Ariston okosbojler és hűtő-fűtő klíma.

Elektromos hálózat: 3x32A teljesítmény, H-tarifa és napelem előkészítés (szabványos szekrény, életvédelmi relé), hogy a jövő fejlesztései pofonegyszerűek legyenek.

Tér és Funkció: 6 Szoba és Határtalan Lehetőségek
A 122 m²-es főépület belső elosztása páratlan:

Amerikai konyhás nappali hangulatos kandallóval a családi élet szíve.

6 különálló szoba, 2 fürdőszoba és egy extra WC ideális nagycsaládosoknak vagy home office-ra vágyóknak.

Smart otthon alapok: Minden szobában TV/internet kiállás, 10 kamerás biztonsági rendszer és mozgásérzékelő kábelezés.

Kültéri Édenkert és egy Második Ház
A telek minden négyzetmétere hasznos és esztétikus:

Teraszok: 42 m²-es fedett terasz a reggeli kávéhoz + külön nyári sütögető és bográcsozó hely a baráti társaságnak.

Extra Épület (60 m²): Egy teljes értékű melléképület vízzel, villannyal, csatornával és klímával. Akár külön lakásnak, műhelynek vagy privát szalonnak is tökéletes!

Pince: 2x4 méteres hűvös tároló a kerti kincseknek.

Megjelenés: Horvát mészkővel burkolt, 15 cm-es vasalt beton kocsibeálló, elektromos kapu és modern NFC-s kiskapu. A telek trapézlemezes kerítéssel teljesen körbezárt.

Miért ezt válassza? Mert ez az ingatlan jogilag rendezett, kitűnő lokációval rendelkezik, és műszakilag messze túlmutat a piaci átlagon. A ház bútorok nélkül kerül átadásra, így Ön egy tiszta, modern lapra álmodhatja meg saját stílusát.

Ez az otthon nem fog sokáig várni a gazdájára! Jöjjön el, nézze meg a saját szemével a mészkő burkolatokat és a masszív szerkezetet. Várom hívását bizalommal!
Érd.: Horváth Bence +*********** email: *******.******@**.**

Referencia szám: HZ039217