Eladó családi ház Pápasalamon

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• C energia osztály

Leírás:

Felújított különleges hangulatú parasztházra vágyik? Hívjon még ma! Vegye meg ezt az egyedi ingatlant! Eladásra kínálok PÁPASALAMONBAN, Veszprém vármegyében, a pápai járásban, csendes környezetben, remek elrendezésű, tágas belső terekkel rendelkező, igazán otthonos, felújított, jó állapotú, belső galériás, 130 m2-es családi házat, 2018 m2-es telken. A település Pápától délnyugatra, a Bitva-patak mellett fekszik. A szomszéd települések: észak felől Dáka, kelet felől Kup, dél felől Doba, délnyugat felől Somlószőlős, nyugat felől pedig Nagyalásony. A három legközelebbi város Ajka, Devecser és Pápa, mindháromtól légvonalban körülbelül 13-16 kilométerre, közúton ennél valamivel nagyobb távolságra található. Pápasalamon a Bakonyalja nyugati végén, a Bitva- és a Kőris patak összefolyásánál helyezkedik el, szép természeti környezetben. Csend és jó levegő fogadja az idelátogatókat. Az eredeti épület 1863 körül épült, vályogból és kőből épült tradicionális paraszt ház. Az ingatlan elrendezés tekintetében áll: egy nappaliból és konyhából, (a valamikori tisztaszoba helyén), 1 háló szobából, belső galériából, tornácból, 2 fürdőszobából és illemhelyiségből. A tetőtérben 9 új tetőablak gondoskodik a természetes fényről, a tetőtér szigetelt. A földszint egy légtérben van a tetőtérrel, igény szerint külön szobák is kialakíthatók, de jelenleg egyterű az épület. Fürdőszoba található fürdőkáddal a földszinten, wc mosdóval a tetőtérben. Egy külön WC van a földszinten a hátsó kijárat mellett, ami a kertből könnyen elérhető. A WC-vel szemben kapott helyet a mosógép, egy beugróban. Minden helyiség kerámia burkolatú. A fürdőszoba kényelmes, nagyméretű. Egy mutatós kerámiabevonatú kandallóval biztosított a fűtés, amely naponta egy alkalommal befűtve folyamatosan tartja a hőmérsékletet, akár több napon át. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az ingatlant, folyamatosan újították, szépítették, minden része felújításon esett át: új tető, belső galéria kialakítása 2020-ban történt. Az épület mikrócölöp alapozással van stabilizálva, körben drénezés vezeti el a csapadékvizet. A belső válaszfalak, a tető, a födém, a kémény, az elektromos (3 fázis) és a vízhálózat teljesen új. Igény szerint hűtő-fűtő klímaberendezés telepíthető, de a ház az 50 centis falaknak köszönhetően nyáron is hűvös. A nyílászárók fából készültek, mivel ez biztosítja a folyamatos szellőzést, az utcai ablakokon zsalugáterrel. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, nyílászárói a ház eredeti hangulatát őrzik, tágas, világos terek jellemzik, minden helyiségére jellemző, hogy világos, igazán otthonos. Udvara rendezett, körbekerített, parkosított. A házhoz tartozó erdő karbantartása jórészt biztosítja a tüzelőt. Az ingatlan csatornázott. A ház főbejárata biztonsági acél ajtó, hátsó falán egy dupla üveges/zsalugáteres ajtón lehet kijutni a hátsó, fallal övezett, kavicsos udvarra, a ház első oldalán fedett gádor, ahol asztal és kerti bútor is elhelyezhető. A dupla ajtóhoz tartozik egy biztonsági motoros rács, de ezt nem kellett még felszerelni, a falu teljesen biztonságos, a szomszédok segítőkészek. A kert gondozása nem igényel nagy időráfordítást, évelőkkel van beültetve, a kavicsos udvaron erdei szamóca nő gyep helyett, nyírni és locsolni sem kell. A ház bútorokkal együtt eladó. Az otthonosan kialakított családi házat ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, családias, nyugodt részen kívánnak élni, távol a város zajától. A településen minden megtalálható, ami a hétköznapokban szükséges lehet. Az utca csendes, ám minden elérhető, bolt, buszmegálló a közelben. A környék csodálatos kirándulóhely. Ajánlom mindazon érdeklődők figyelmébe, akik falun, nyugodt családias környezetben keresnek már jelen formájában felújított, kényelmes otthont, családi háznak, amely remek elosztású vagy akár üzleti szempontból is jó befektetés lehet. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik.

******** Ft
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +***********

Referencia szám: M322248-LP