Eladó családi ház Zalacséb

Paraméterek:

• tégla épület
• felújítandó
• komfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180160 hivatkozási számú zalacsébi családi ház.

Zalacsében, Zalaegerszegtől 17 km-re – részben felújított családi ház nagy telekkel, gazdálkodásra is alkalmas területtel!


Zalacséb Zala vármegyében, a Zalaegerszegi járásban, a Zala partján, virágzó mezők, szőlőhegyek és erdők ölelésében fekszik. A település a 7411-es út mentén helyezkedik el, vonattal is könnyen elérhető a Boba–Bajánsenye vasútvonalon (Zalacséb–Salomvár vasútállomás). A faluban polgárőrség működik, a környék biztonságos, családi házas, csendes.


A település központjában kínálunk megvételre egy 70 m²-es, részben felújított családi házat, amely egy 3270 m²-es, gazdálkodásra is kiválóan alkalmas telken helyezkedik el.


Főbb jellemzők:




D–Ny-i tájolás




Falusias lakóterület, LF-K1 építési övezet




Beépíthetőség: 25%




Víz, villany (1 fázis, 16 A), csatorna a házban




Gáz a telken




Jó minőségű úton megközelíthető




A ház 1939-ben épült, 2024-ben megkezdődött a felújítása.


Elosztása:




3 szoba (ebből 2 már felújított)




amerikai konyhás étkező




fürdőszoba




fedett terasz




A felújítás során:




új bejárati ajtó került beépítésre




az amerikai konyhában új műanyag ablakok kerültek be




megújultak a beltéri ajtók




új burkolatokat kaptak a helyiségek (kivétel a hátsó szoba)




a további helyiségekhez tartozó új műanyag ablakok rendelkezésre állnak, az ingatlan részét képezik, csak beépítésre várnak




A ház cserép fedésű, födémszerkezete stukatúros fa födém.
Fűtése hangulatos cserépkályhával megoldott, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Fényviszonyai kifejezetten jók, az utca csendes, nyugodt.


A hátsó szoba állapota


A harmadik, hátsó szoba jelenleg felújítás alatt áll. A belső munkálatok előkészítése megtörtént, azonban a hátsó fal visszafalazása még az új tulajdonos elképzeléseire vár. Ez lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki a helyiséget – akár gardróbként, dolgozószobaként vagy külön bejáratú lakrészként is gondolkodhat benne.


Ez nem egy „problémahelyiség”, hanem egy befejezésre váró tér, amely személyre szabható.


Telek és melléképület


A tágas, 3270 m²-es telken található egy erősen felújítandó melléképület is, amely tárolásra, műhelynek vagy akár gazdasági funkcióra is hasznosítható. A méretéből adódóan a telek alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy akár további fejlesztésre.


Környezet és infrastruktúra




Óvoda a közelben




Élelmiszerbolt elérhető távolságban




Buszmegálló és vasútállomás a településen




Biztonságos, barátságos közösség




Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nem riadnak vissza egy részben befejezésre váró projekttől, és szeretnének egy nagy telekkel rendelkező, jó adottságú házat saját elképzeléseik szerint formálni – mindezt nyugodt, természeti környezetben, mégis jó megközelíthetőséggel.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó zalacsébi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180160

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Laska Róbert ***********

Referencia szám: 180160-LP