Eladó nyaraló Nyíregyháza

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• elektromos fűtés
• légkondícionált

Leírás:

Valósítsa meg álmai otthonát Oroson – Modern ikerház 2026-os átadással!
Szeretne egy olyan új építésű otthont, ahol nem kész kompromisszumokat kap, hanem a tervezéstől a kulcsátadásig aktív részese lehet háza születésének?
Nyíregyháza-Oros legdinamikusabban fejlődő, mégis csendes, új építésű övezetében, a Folyócska utcában kínáljuk eladásra ezt a nappali + 3 szobás, földszintes családi házat. Mivel az építkezés most indul, Önnek egyedülálló lehetősége nyílik arra, hogy az ingatlant az alapoktól kezdve a saját igényeire szabja.
A szabadság luxusa: Ön álmodja meg, mi valósítjuk meg!
Ebben a fázisban az ingatlan még formálható, így elkerülheti a tucatmegoldásokat:
Személyre szabott belső: Saját ízlése szerint választhatja ki a burkolatokat, szanitereket és a belső ajtókat.
Rugalmas terek: A válaszfalak elhelyezésénél még van mozgástér, hogy az elosztás valóban a családja életritmusát szolgálja.
Tágas terek és funkcionális elosztás (105 nm összterület):
A ház egy 480 nm-es saját telekrészen helyezkedik el, átgondolt mérnöki tervezéssel:
Közösségi tér: 25,6 nm-es, déli fekvésű amerikai konyhás nappali – a természetes fény és a családi élet központja.
Magánszféra: Három különnyíló, kényelmes hálószoba (11,9 nm, 10,2 nm és 9,6 nm).
Kényelmi funkciók: Tágas fürdőszoba (8,2 nm), külön vendég-WC kézmosóval, és egy 12,9 nm-es közlekedő beépített gardróbhelyekkel.
Kültér és tárolás: 15,7 nm-es, házon belüli fűtött garázs és egy 17,7 nm-es pihenőterasz.
Jövőálló műszaki tartalom:
Az épület a legmagasabb energetikai követelmények szerint készül, garantálva az alacsony fenntartási költséget:
Szerkezet: 30-as NF tégla falazat + 15 cm-es külső hőszigetelő rendszer.
Nyílászárók: Prémium antracit szürke, 3 rétegű hőszigetelt ablakok.
Gépészet: Energiatakarékos elektromos kazán padlófűtéssel + 5 kW-os hűtő-fűtő klíma az optimális klímáért.
Pénzügyi biztonság és állami támogatások:
Az ingatlan megfelel a CSOK Plusz és az Otthon Start program feltételeinek. Az OTP Bankcsoport hátterével zökkenőmentes folyamatot garantálunk:
Egyedi, soron kívüli hitelajánlatok.
Megbízható kivitelezői háttér, rögzített határidőkkel.
Teljes körű jogi és hivatali ügyintézés.
Referencia szám: M321812
Érdeklődni:
Novák Norbert
Tel: ****/***-****
Email: *******.*****@*****.**
De. 09:00 - Du. 16:00

Referencia szám: M321812