Eladó házrész Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• elektromos fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Pesterzsébet központjához közel, csendes kertvárosi utcában felújított, szigetelt téglaházrész eladó.
3 %-os Otthonstart hitelre alkalmas!
Budapest XX. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Pesterzsébet központjához közel kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, szigetelt téglaházrészt, amely egy 622 m²-es telken, kétlakásos udvarban helyezkedik el.
A telek osztatlan közös tulajdon, de az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerül értékesítésre.
Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, és gyorsan költözhető.
Főbb paraméterek
Lakás alapterülete: 76 m² + 20 m²
Telek mérete: 622 m²
Szerkezet: téglaépítésű
Állapot: műszakilag és esztétikailag teljesen felújított
Felújítások és műszaki tartalom:
Az ingatlan a közelmúltban átfogó felújításon esett át:
teljes víz-, csatorna- és villanyhálózat csere (a fővezetékig kiépítve)
új aljzatbeton, szigeteléssel és párafóliával
külső homlokzati hőszigetelés
gipszkarton mennyezet kőzetgyapot szigeteléssel és tükörfóliával
új hideg- és melegburkolatok, szaniterek
minden nyílászáró cseréje modern, hő- és hangszigetelt műanyagra
3 db hűtő-fűtő inverteres klíma (H-tarifával rendkívül kedvező üzemeltetés)
elektromos, távirányítós kapu
kiépített kamerarendszer
fedett terasz kialakítása
A ház gázmentes, a fűtést a klímák biztosítják.

Melléképületek és parkolás
Az ingatlanhoz tartozik:
kb. 50 m²-es műhely / nyári konyha / tároló
37 m²-es szerelőaknás tároló
nyitott kocsibeálló, ahol akár több gépjármű (akár 5- 6 autó is elfér!) is kényelmesen parkolhat

Közös költség nincs, a fenntartása kedvező.

Elhelyezkedés és közlekedés
A környék infrastruktúrája kiváló:
Pesterzsébet központja és a Tátra téri piac gyalog kb. 10 perc
Aldi gyalog 5 perc
Határ úti metró: 1520 perc az 52-es villamossal, vagy a 123, 123A, 66 buszokkal
KÖKI Terminál: kb. 15 perc a 151-es busszal
Boráros tér: 20 percen belül elérhető a 224-es és 224E buszokkal
A környék csendes, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető.
Érd: Pető Mihály, tel: +**/** *** ****, e-mail: ****.******@**.**

Referencia szám: HZ045673