Eladó családi ház Szentendre

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• egyéb fűtési mód
• A+ energia osztály

Leírás:

Eladó panorámás családi ház Szentendrén, Szarvashegyen

Szentendre egyik legszebb részén, Szarvashegyen, közvetlenül a Skanzen felett kínálok eladásra egy néhány hónapja épült, újszerű állapotú 190 m2 családi házat.
Az ingatlan elvehetetlen, örökpanorámás telken helyezkedik el, amely a Dunakanyarban is ritkaságnak számító kilátással rendelkezik. A környék teljesen beépített, csendes, átjáró forgalomtól mentes utca, a közelben nincs és a jövőben sem várható újabb építkezés.

Dokumentált, átgondolt kivitelezés
Magas műszaki tartalom, gondos tervezés (részletes fotó- és videódokumentáció)
Garanciális berendezések (számlák és dokumentumok megléte)
Teljes körű, szigorú engedélyeztetések (részletes statikai, műszaki és villamossági dokumentáció, terepmetszettel és földmérési jegyzőkönyv)

Telek és kert
1500 nm - enyhén lejtős telek (rendezett és parkosított)
Nagy része sík, füvesített, gyümölcsfákkal és bokrokkal borított
Telek felső részén: pincés faház + rézsűs, vadvirágos terület sziklakert, japánkert, sütögetőhely vagy akár kültéri szauna kialakítása
Négyállásos, murvázott kocsibeálló

Műszaki tartalom
Épület: vasbeton sávalap, tégla, vastag hőszigetelés és monolit vasbeton födém
Szigetelés: modifikált bitumenes vastaglemez
Egyedi gyártású műanyag nyílászárók
Prémium minőségű spanyol és olasz burkolatok
Nivo biztonsági bejárati ajtó kerültek
Fűtés/hűtés: Gree hőszivattyú (garanciális) + Midea klímaberendezések (telefonról vezérelhető)

Belső terek és elosztás
Tágas, világos nappali, amerikai konyhával és étkezővel
5 hálószoba
Konyha - belsőépítész által tervezett, egyedileg gyártott Cliff konyhabútor + Cosentino -Dekton technikai kő munkapult - Electrolux gépek (garanciális)
2 fürdőszoba + két külön WC (Strohm Teka szaniterek + öntött márvány zuhanyzó/olasz Marmy öntött márvány, szabadon álló kád és mosdók)
Mosókonyha + gépészeti helyiség
Terasz (42 nm), Erkély (17 nm)

Környék és infrastruktúra
Az ingatlan hivatalosan üdülőövezet (hitelezhető)
A környezet biztonságos, nyugodt és természetközeli.
Autóval 510 percen belül elérhetők iskolák, óvodák, pékségek, bevásárlási lehetőségek (pl. SPAR, Lidl),
Egy kivételes adottságú, prémium minőségben megépített, azonnal költözhető otthon elérhető Szentendre egyik legszebb panorámájával.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez bizalommal várom jelentkezését.

********* Ft
Érd.: Papp Gyula ** ** *******
****.*****@**.**

Referencia szám: HZ019218