Eladó családi ház Fehértó

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód

Leírás:

EGYEDI PANORÁMÁS BIRTOK A FERTŐ–HANSÁG NEMZETI PARK SZOMSZÉDSÁGÁBAN – FEHÉRTÓN!

9163 Fehértó, Kis utca – természetvédelmi terület mellett

Fehértón, a Fertő–Hanság Nemzeti Park közvetlen szomszédságában, eladó egy különleges hangulatú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan, amely ideális választás befektetésre, kétgenerációs együttélésre, vagy lakhatás + bérbeadás kombinációjára.
________________________________________

LAKÓHÁZ – 127 m² (teljesen felújítva 2022-ben)
Tágas, 49 m²-es nappali teraszkapcsolattal
Konyha + étkező
Fürdőszoba, külön WC
Előszoba, tárolók
3 külön bejárat – többfunkciós használat
A bútorok jelentős része a vételár részét képezi

Szerkezet és felújítás:
1820-ban épült első épületrész, látszó gerendás mennyezettel
2022-ben teljes korszerűsítés (falak, szigetelés, tető)
Hátsó épületrész Porotherm téglából (2022)
Új nyílászárók, redőnyök, modern kialakítás
________________________________________

MELLÉKÉPÜLET – 140 m² (különálló lakóegységgé alakítható!)
Teljesen külön lakóházként is kialakítható
Ideális apartmanok, szobakiadás, vendégház vagy többgenerációs lakhatás céljára
Jelenleg istállók, tárolók, fürdővé alakítható helyiségek, öltöző
- Kiemelkedő befektetési potenciál!
________________________________________

TELEK – 3 377 m² GONDOZOTT TERÜLET
Saját kis erdő, gyümölcsfák, szőlő
Kút hidrofórral, öntözőrendszer
Kerti tó, grillező
Opcióként további 6 000 m² szántó vásárolható
________________________________________

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
Cserépkályha + elektromos fűtőpanelek (6,2 kW napelemről)
Ipari áram
Gázcsonk az udvaron
Vegyes falazat, korszerű szigetelés
Délnyugati tájolás, napfényes terek
Panorámás kilátás természetvédelmi területre
________________________________________

LOKÁCIÓ:
Csorna: 16 km
Győr: 26 km
M85 autóút: ~5 perc
Bölcsőde, óvoda, orvosi rendelő, posta, bolt helyben
Nyugodt, természetközeli környezet – ritka és értékes adottság
________________________________________

Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei:
CSOK és 3%-os OTTHON START PROGRAM igénybe vehető.
Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által.

Referenciaszám: M322100
???????? ???????????????????????? ???????? - ????????́???????????????? ???????????????? ???? ????????????????????????????????????????́????????́????????!
Menich Julianna ????????????????????????????????????????????????é????????ő, ????????????: +**-**-***-****

Referencia szám: M322100