Eladó családi ház Pilis

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• elektromos fűtés
• belmagasság 3m és 4m között

Leírás:

Pilisen felújított családi ház eladó.Eladó Pilisen, Pest vármegyében 2015-ben teljes körűen felújított, nullarezsis, 154nm-es családi ház, 30nm-es fedett terasszal és 450nm-es telekkel. A házban a felújítás során megújultak a villany- és vízvezetékek, illetve a gáz kikötésre került, de igény szerint visszaköthető. A házban kizárólag elektromos fűtés/hűtés található, 3 db Inverteres klímával, NOBO márkájú (Norvég 6.generációs energia takarékos) fűtő panelekkel, illetve az alsó szinten a hidegburkolatok alatti elektromos fűtőszállal. A háztetőn 15 kWh-i napelem található melynek köszönhetően a ház rezsije nulla (az elmúlt 2 év alapján és 23 fokos téli-nyári hőmérséklet mellett).A ház jelenleg még 8 év szaldóval rendelkezik. A házban a melegvizet modern hőtárolós bojlerek szolgáltatják. Az emeleten 3 különálló hálószoba és fürdőszoba, az alsó szinten egy közel 50nm-es tágas amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba egy kis üzemi résszel a mosó-, illetve szárítógépeknek, valamint egy kamra található. A házon 10cm-es hőszigetelés van, az ablakok 3 rétegűek. A garázsban külön erre a célra kihúzott 10mm átmérőjű elektromos kábellel 32A-ig elektromos autó töltési lehetőség lett kialakítva. Jelenleg a házban 3x32A található okos villanyórával(MVM). A pince a nappaliból nyílik, ahol a fúrt kút szivattyúja, illetve a bejövő vezetékes víz található. A ház igény szerint a fúrt kútra is csatlakoztatható, a kút vize 30 méter mélyről érkezik és kristálytiszta. A nappali melletti burkolt terasz 25nm-es, illetve a ház mögött egy fedett kiülő található. A ház minden helyisége ablakos, így egész nap jól be- és körbe napozott, illetve világos. A város Budapesttől 46 km-re található az M4-es autóúton, ami saját lehajtóval megközelíthető.Ferihegy 20 perc alatt elérhető. A városban Tesco, Penny, Rossmann, gyógyszertárak és rengeteg bolt, illetve szolgáltatás található, ami kiválóan, és így megfelelően lefedi a napi, heti vagy akár még a havi szükségleteket is ! A helyi Általános iskola autóval 2 perc, az óvodák, bölcsődék és orvosi rendelők is hasonló távolságban találhatóak.Az ingatlan REMEK választás lehet majd mindazok számára, akik rendezett, kertvárosi környezetre vágynak, de mégis elérhető távolságra szeretnének eközben maradni a város mindig pezsgő nyüzsgéséhez.Ajánlom továbbá azoknak is ezt a házat, akik most gondolkodnak egy nagyobb ingatlan esetleges megvásárlásában és az elkövetkezendő években szeretnének egy SZUPER, NYUGODT lokációjú, az életkörülményeiknek megfelelő helyen tartósan és életvitelszerűen lakni !Az ingatlan ELSŐ osztályú BEFEKTETÉS lehet továbbá minden olyan vásárlónak is, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG, esetlegesen akár a JÓ és GYORS (folyamatos, hosszútávú) KIADHATÓSÁG.Amennyiben a ház a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését, és személyesen is megtekintené, vagy csak további kérdései merülnének fel vele kapcsolatban, úgy kérem, hogy vegye fel velem a kapcsolatot, hogy megadhassam a szükséges válaszokat, illetve a bejárásra is a lehető legrövidebb időn belül sort tudjunk keríteni ! Az Ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, teljesen tehermentes és hitelezhető!
Érd: Novák Krisztina +**/**-***-**** email: *********.*****@**.**

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ040110-LP