Eladó lakás Gyömrő

Paraméterek:

• Szerkezet: Ytong
• felújított
• összkomfortos
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

KÜLÖNLEGES HANGULATÚ, ENERGIATAKARÉKOS SORHÁZI OTTHON 160 m² SAJÁT KERTTEL – GYÖMRŐN
Gyömrő kertvárosi, csendes részén eladó ez a meleg, természetközeli hangulatú, 74 m²-es sorházi lakás, amelyhez 160 m² saját, három oldalról körbejárható kert tartozik.

Az ingatlan utcafronti, szélső lakás, így nincs közös fal a szomszéd lakóterével, ami ritka előny ebben a kategóriában.
Azoknak ajánlom, akik családi ház érzetű, mégis könnyen fenntartható otthont keresnek, ahol a kert gondozása nem igényel heti órákat.

Főbb jellemzők
- Hasznos alapterület: 74 m²
- Galéria: kb. 6 m²
- Kert: 160 m², körbejárható
- Terasz: fedett, nappaliból nyíló
- Parkolás: fedett gépkocsibeálló, elektromos kapuval
- Extrák: udvari tárolók, egyedi tervezésű játszóvár
A telek részben térkövezett, rendezett, és több funkcióra is alkalmas.

A lakás hangulata
A belső terek különleges atmoszféráját a fa burkolatok, látszó gerendák, valamint az előtér egyedi, fa lamellás válaszfala adják.
A lakás összhatása meleg, otthonos, természetközeli – olyan, amit ritkán találni újabb építésű ingatlanok között.

Műszaki tartalom – energiatakarékos, korszerű megoldások
- Ytong falazat – kiváló hőszigetelés
- Kombi cirkó gázkazán, radiátoros hőleadással
- 3 db hűtő-fűtő klíma
- Riasztórendszer
- Elektromos kapu
- 5 kW-os napelem rendszer → szinte nulla villanyszámla
- Energetikai besorolás: A+++
A napelem és a modern gépészet miatt a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak.

Alaprajzi elrendezés
Földszint
- előtér
- amerikai konyhás nappali, kijárattal a teraszra
- fürdőszoba sarokkáddal
- külön WC
- tágas hálószoba, egyedi beépített szekrénnyel (mérete egy gardróbszobával vetekszik)
Tetőtér
- 2 külön nyíló hálószoba tetősík ablakokkal
- nappalira néző, fa burkolatú galéria
A galéria tökéletes dolgozószobának, olvasósaroknak vagy gyereksaroknak.

Elhelyezkedés – minden közel van
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
- óvoda és általános iskola sétatávolságra
- helyi buszmegálló pár percre
- vasútállomás autóval 4–5 perc
- Budapest vonattal kb. 35 perc, autóval 30–40 perc
Gyömrő az agglomeráció egyik legkedveltebb része, ahonnan a főváros még csúcsidőben is stresszmentesen megközelíthető.

Ha szeretnéd megnézni, hívj bizalommal!
Ez az otthon különleges hangulatával, energiatakarékos megoldásaival és a három oldalról körbejárható kerttel ritka lehetőség Gyömrőn.
Íme egy tömörebb, lendületesebb változat:

Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben!
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

További információ:
*****://*************.**.**/
*****://***.********.***/*******.**********************


Érd: Abonyi Andrea, e-mail: ******.******@**.**, tel: +**/** *** ****

Referencia szám: LK015268