Eladó családi ház Csévharaszt

Paraméterek:

• Szerkezet: Ytong
• újépítésű
• összkomfortos
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ÓRIÁSI TELEKKEL – CSÉVHARASZT ÚJ RÉSZÉN
Csévharaszt csendes, rendezett, új parcellázású részén kínálom megvételre ezt a 99 m²-es, önálló, új építésű családi házat, hatalmas, 1680 m²-es telekkel.
A telek mérete és az elhelyezkedés miatt kiváló választás azoknak, akik tágas kertet, akár vállalkozásra is alkalmas udvart, vagy hosszú távon értékálló otthont keresnek.

Főbb jellemzők
- Lakótér: 99 m²
- Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba
- Fürdők: 2 fürdőszoba
- Terasz: 16 m²-es, fedett terasz
- Telek: 1680 m², jól alakítható, több autó parkolására is alkalmas

Műszaki tartalom
- 30 cm YTONG falazat + 10 cm grafitos homlokzati szigetelés
- szeglemezes tetőszerkezet, beton cserép
- 15 cm kőzetgyapot födémszigetelés
- 10 cm padlószigetelés
- háromrétegű, műanyag nyílászárók, redőnnyel
- hőszivattyús padlófűtés az egész házban
- nappaliban klíma, H-tarifás áram igényelhető

Burkolatok, szaniterek – még választhatók
A vevő saját ízlése szerint választhatja ki az alábbiakat (árkeretek a kivitelező ajánlata alapján):
- Hidegburkolat: 8.000 Ft/m²-ig
- Melegburkolat: 5.500 Ft/m²-ig
- Beltéri ajtók: 70.000 Ft/db-ig
- Szaniterek:
- kád: 70.000 Ft-ig
- mosdó: 30.000 Ft-ig
- csaptelep: 25.000 Ft-ig
- Geberit WC: 85.000 Ft-ig
- Fürdőben épített zuhany, üvegfallal
Így az új tulajdonos egy teljesen új, de már személyre szabott otthonba költözhet.

A telek – 1680 m² lehetőség
A nagy telek lehetővé teszi például:
- parkosított kert, gyerekeknek, kutyának ideális udvar
- medence, kerti kiülő, nyári konyha
- melléképület, garázs, műhely, vállalkozás
- több autó kényelmes, udvari parkolása

Elhelyezkedés
A közelben található:
- bölcsőde, iskola
- bolt
- orvosi rendelő
- buszmegálló
A környék egyik különlegessége az Ősborókás természetvédelmi terület, amely kiváló kirándulási, kikapcsolódási lehetőséget nyújt.

Várható átadás
- Várható átadás: 2026 nyara
- Az építkezés előrehaladottságától függően a belső kialakítás még egyeztethető.

Kinek ajánlom?
- akik új építésű, energiatakarékos családi házat keresnek
- akiknek fontos a nagy telek és a hosszú távú értékállóság
- akik szeretnének nyugodt, zöldövezeti környezetben, de mégis elérhető távolságban élni a várostól
Íme egy tömörebb, lendületesebb változat:

Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben!
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

További információ:
*****://*************.**.**/
*****://***.********.***/*******.**********************


Érd: Abonyi Andrea, e-mail: ******.******@**.**, tel: +**/** *** ****

Referencia szám: HZ089662