Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Masszív Alapok, Új Tető, 20 Perc a Belvárostól! Ritka Kincs a Piacon!
Ha olyan otthont keres, ahol a 40 éves tradíció masszív szerkezete találkozik a modern műszaki frissítésekkel, akkor ezt az ingatlant látnia kell! Ez a ház nem csupán egy lakótér, hanem egy stabil alapokra helyezett életforma, ahol a tágas közösségi terek és a praktikus megoldások kéz a kézben járnak.

Tágas Terek és Átgondolt Elrendezés
Az ingatlan belső kialakítása a család minden tagjának biztosítja a privát szférát és a közös időtöltés lehetőségét is:

Hatalmas Nappali: A közel 32 m²-es, világos nappali a ház szíve, amely rengeteg természetes fényt kap.

Privát Szféra: 3 külön nyíló hálószoba, valamint külön fürdőszoba és külön WC a maximális komfort érdekében.

Okos Tárolás: A lakótérben számos rejtett beépített szekrény található, így a lakás tágas és rendezett marad anélkül, hogy külön szekrényekkel kellene zsúfolni a szobákat.

Műszaki Biztonság – Itt a tetővel sem lesz gondja!
Az ingatlan műszaki állapota kiemelkedő a korosztályában:

Szerkezet: 38 cm-es vastag tégla falazat és stabil beton alap.

Tető: 2023-ban a teljes tetőszerkezet megújult, így évtizedekig garanciát jelent a beázásmentes életre.

Komfort: Korszerű padlófűtés (szabadon berendezhető terek radiátorok nélkül!) és modern műanyag nyílászárók.

70 m²-es „Vállalkozói” Pince és Garázs
A ház alatt egy hatalmas, kb. 70 m²-es alápincézett rész található, amely rengeteg lehetőséget rejt:

Garázs: Közvetlen beállási lehetőség autóval.

Műhely/Vállalkozás: A rendelkezésre álló 380 V-os ipari áram és a tágas tér ideális választássá teszi mesterembereknek vagy otthoni vállalkozás elindításához.

Kert és Lokáció: Város és Természet Egyensúlya
A Kert: Rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett terület. Az öntözés fúrt kútról megoldott, így a buja zöld kert fenntartása minimális költséggel jár. A hangulatos terasz pedig tökéletes átmenetet képez a nappali és a természet között.

Közlekedés (Kiváló!): * Buszmegálló pár perc sétára.

Vonattal a Keleti pályaudvar mindössze 20 perc! Felejtse el a dugókat és az órákig tartó ingázást.

Ez az ingatlan a stabilitás és a jó elhelyezkedés ritka kombinációja. Ne várjon hetekig, az ilyen adottságú házak gyorsan gazdára találnak!

Jöjjön el, nézze meg személyesen is! Várom hívását bizalommal, akár hétvégén is!
Érd.: Szekszárdi Márk +*********** email.: **********.****@**.**

Referencia szám: HZ017035