Eladó nyaraló Nyíregyháza

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• elektromos fűtés
• légkondícionált

Leírás:

Építse fel jövőjét Oroson: Modern ikerház, ahol még minden Önről szól!
Szeretne egy olyan új építésű otthont, ahol nem kész tényeket kap, hanem a tervezési fázistól kezdve kísérheti végig háza születését?

Nyíregyháza-Oros egyik legcsendesebb, új építésű utcájában, a Folyócska utcában eladó egy 2026-os átadású, nappali + 3 szobás, földszintes családi ház. Mivel az építkezés most indul, Önnek egyedülálló lehetősége van arra, hogy a belső tereket és a burkolatokat az alapoktól kezdve a saját igényeire szabja!

A szabadság luxusa: Ön dönti el, mi legyen belül!
Mivel az ingatlan kivitelezése most kezdődik, Ön nem egy készterméket vesz meg, hanem egy lehetőséget:

Kiválaszthatja a belső ajtókat, szanitereket és burkolatokat.

A válaszfalak elhelyezésénél még van mozgástere, hogy az elosztás valóban a családja életritmusát szolgálja.

Tágas terek és funkcionális elosztás (Helyiséglista):
A ház a garázzsal és a terasszal együtt összesen 105 nm-es teljes életteret kínál egy 480 nm-es saját telekrészen:

Amerikai konyhás nappali: 25,6 nm (Nappali 14,8 nm + Konyha 10,8 nm) ? Déli fekvésű, családi központ.

Szobák: Három különnyíló, kényelmes hálószoba (11,9 nm, 10,2 nm és 9,6 nm).

Vizesblokkok: Tágas fürdőszoba (8,2 nm) + külön WC kézmosóval.

Közlekedő: 12,9 nm - Praktikus gardróbhelyekkel tervezve.

Garázs: 15,7 nm - Házon belüli, biztonságos és fűtött parkolás.

Terasz: 17,7 nm - Az esti kikapcsolódások tökéletes helyszíne.

Műszaki tartalom - A jövő technológiája:
A ház a legmagasabb energetikai követelményeknek megfelelően épül fel:

Szerkezet: 30-as NF tégla + 15 cm külső hőszigetelés.

Nyílászárók: Modern antracit szürke, 3 rétegű hőszigetelt ablakok.

Fűtés-Hűtés: Energiatakarékos elektromos kazán padlófűtéssel + 5 kW-os hűtő-fűtő klíma az optimális hőmérsékletért.

Pénzügyi biztonság és támogatások:
Az ingatlan CSOK Plusz és Otthon Start programra alkalmas. Az OTP Bankcsoport hátterével garantáljuk a zökkenőmentes folyamatot:

Sorban állás nélküli, egyedi hitelajánlatok.

Fix határidők és megbízható kivitelezői háttér.

Teljes körű jogi és hivatali ügyintézés.

Foglalja le most, és költözzön 2026-ban egy olyan otthonba, amelynek minden részletét Ön álmodta meg!

Hívjon bizalommal, és mutatom a tervdokumentációt!

Referencia szám: M321812

Referencia szám: M321812