Kiadó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• belmagasság 3m és 4m között
• Pince

Leírás:

XVI. kerületben, a Csömöri út és a Rákosi út felől is könnyedán megközelíthető, csendes mellékutcában kibérelhető egy 850m2-es telken álló, 160m2 lakóterű, további 110m2-es szuterénnel rendelkező, magas felszereltségű, 1999-ben épült, önálló, körbejárható, villa jellegű családi ház.

A lakótérben egy hatalmas nappaliszoba, 3 külön bejáratú hálószoba, egy hangulatos télikert (fűtött, szobaként szintén remekül használható), két fürdőszoba+wc (az egyik a szülői hálóhoz csatlakozó privát fürdőszoba), egy külön wc, egy ablakos konyha, egy előszoba, és egy a helyiségeket összekötő közlekedő helyiségek kaptak helyet. A legnagyobb hálószobához gardróbszoba is csatlakozik, továbbá a helyiség konyhapulttal is felszerelt, így akár önálló apartmanként is jól használható. A nappaliszobából hatalmas, több, mint 30m2-es fedett teraszra léphetünk ki, mely szeparált, belátástól mentes pihenést kínál a nap minden szakában.

A lakószint alatt 110m2-es szuterén található, mely a lakásból is elérhető belső lépcsőházon keresztül. A szinten több tárolóhelyiség, egy kazánház, műhely-sarok, mosókonyha mellett, akár 3 autó parkolása is megoldott. A garázslehajtó a fagyos téli hónapokban fűthető, így a beállás az év minden szakában kényelmes és akadálytalan, a kapuk természetesen távirányítással nyithatóak.

A ház 1999-ben épült. magas színvonalon kivitelezett. Számos extrával felszerelt:
- Az áramellátás 3 fázisú, 3X25A. Áramszünet esetén generátor csatlakoztatására alkalmas port is kiépítésre került
- A szuterénben található mosókonyhába a ruhákat a lakószintről beépített szennyesledobón át is eljuttathatjuk
- A házban található értékekre teljesen kiépített riasztórendszer és füstérzékelő rendszer is vigyáz
- A kertben fedett sütögetőhely, hozzá kiépített vízvételi lehetőség, továbbá komposztáló is rendelkezésre áll

Az ingatlan tágas terekkel rendelkezik, kiválóan berendezhető. Bérbevétele bútorozatlanul, vagy részben bútorozva, gépesítve is megoldható. A tulajdonos partner a falak átfestésében, kisebb esztétikai munkák elvégzésében.

Fenntartása igen kedvező, az épület külső homlokzatát és a mennyezetet is nem régen kőzetgyapot hőszigeteléssel látták el (a homlokzati fotók ekkor készültek). A fűtés és melegvíz ellátásért modern gázkazán felel.

A ház lakhatási célra, illetve üzleti célra, pl. irodának, vagy cégképviseletnek is kibérelhető. Utóbbi esetében rendszeres ügyfélforgalom sem jelent akadályt. Kisállat költözése szintén megoldható.

A környék csendes, kertvárosi, ugyanakkor kitűnő ellátottságú. A ház a Csömöri út és a Rákosi út felől is pár perc sétával elérhető, így az ott közlekedő, többek közt az Örs Vezér terével összeköttetést kínáló autóbuszokkal is kényelmes a közlekedés. Óvoda, iskola, üzeletek, rendelő, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetsőgek szintén könnyen és gyorsan elérhetőek. Parkolás a már említett 3 házon belüli parkolóhelyen felül a beállón további két autó számára megoldott, illetve az utcán is mindig bőségesen akad parkolóhely, mivel a környező házak tulajdonosai is szinte mindannyiab telken belül parkolnak.

Az ingatlan havi 700,000 Ft bérleti díj ellenében kibérelhető, fix összegű, 2,000,000 Ft kaució megfizetése mellett.

700000 Ft/hó

Referencia szám: HZ046042