Eladó családi ház Győr

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált

Leírás:

KÉT LAKÁS EGY INGATLANBAN – KIVÁLÓ LEHETŐSÉG TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDOKNAK VAGY BEFEKTETŐKNEK!

9012 Győr, Ménfőcsanak

Győr–Ménfőcsanak kedvelt, csendes, családbarát részén kínálom megvételre ezt a sok lehetőséget rejtő, két külön helyrajzi számmal rendelkező családi házat, amely ideális választás többgenerációs együttélésre, vagy akár befektetési célra is.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Lakóterület: 172 m²
Telek mérete: 860 m²
Szobák száma: 5 + 1 félszoba
Építés éve: 1980
Szerkezet: tégla
Szintek száma: 2
Déli tájolású, napfényes terek
Duplakomfortos kialakítás

Különlegesség:
Az ingatlan két, külön mérőórákkal felszerelt lakásból áll, amelyek jelenleg átjárhatók, de egy fallal könnyedén leválaszthatók, így teljesen önálló lakások alakíthatók ki.

Nagyobb lakás elrendezése:
Földszint: konyha, étkező, kamra, tágas, világos nappali
Emelet: 3 hálószoba, fürdőszoba, külön WC
Két emeleti szobához hangulatos loggia tartozik

Kisebb lakás elrendezése:
Nagy teraszos nappali
Étkezőkonyha
Hálószoba
Fürdőszoba, külön WC
Modern, világos veranda

Műszaki tartalom és extrák:
Napelem rendszer akkumulátorral
2 db kondenzációs gázkazán
légkondicionáló
redőnyök
riasztó előkészítés
10 cm külső szigetelés
udvarról megközelíthető pinceszint

Melléképületek és parkolás:
Garázs (jelenleg bemutatóteremként funkcionál)
40 m²-es betonozott helyiség
Nyári konyha, műhely, kamra
Hangulatos kerti kiülő
Zárt és nyílt kocsibeálló, valamint ingyenes utcai parkolás

Kert:
Az elmúlt 10 évben gondosan újratelepített, gyümölcsfákkal, bokrokkal, csemegeszőlővel, melyek tavasztól késő őszig folyamatos termést biztosítanak.

Környék és infrastruktúra:
Csendes, zöldövezeti utca, mégis kiváló ellátottság:
- bevásárlóközpontok 10 percen belül
- iskola, óvoda, bolt, pékség, buszmegálló 5–10 percen belül

Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei:
CSOK és 3%-os OTTHON START PROGRAM igénybe vehető.
Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által.

Referenciaszám: M317599
???????? ???????????????????????? ???????? - ????????́???????????????? ???????????????? ???? ????????????????????????????????????????́????????́????????!
Menich Julianna ????????????????????????????????????????????????é????????ő, ????????????: +**-**-***-****

Referencia szám: M317599