Eladó családi ház Domony

Paraméterek:

• Szerkezet: Ytong
• újszerű
• elektromos fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Prémium, kétszintes családi ház külön wellness- és nyári konyha résszel, nagy telken

Belterületen, kivett lakóház, udvar megjelölésű ingatlan kínálunk megvételre, amely 2018-ban teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan átgondolt térszervezésével, magas műszaki tartalmával és kiemelkedő kényelmi funkcióival ideális választás nagyobb család vagy többgenerációs használat esetén is.

Az ingatlan felépítése és alapterületei

Telek mérete: kb. 1.300 m²

Összes hasznos terület: kb. 240 m²

Kétszintes lakótér: kb. 180 m²

Külön wellness és nyári konyha egység: kb. 60 m²

Lakótér kétszintes családi ház

Alsó szint (kb. 100 m²):

Nagyméretű, világos amerikai konyhás nappali

Közvetlen teraszkapcsolat

Tágas előszoba

Nagy méretű gardrób / tároló

Külön WC

Fürdőszoba

Nagy spájz

Beépített szekrények

Emelet:

3 nagyméretű hálószoba

2 külön gardróbhelyiség

Háztartási helyiség

Fürdőszoba

25 m²-es, nagyméretű erkély

A szintek között belső lépcsőház biztosítja a kényelmes közlekedést.

Wellness és nyári konyha egység (kb. 60 m²)

A lakóépülettől elkülönülten, mégis szervesen kapcsolódva található:

Szauna

Jacuzzi

Nyári konyha borhűtővel

Külön fürdőszoba

Nagy tárolóhelyiség

Ez a rész tökéletes vendégfogadásra, pihenésre vagy akár önálló funkciójú közösségi térként is.

Kültér és kert

Nappalihoz kapcsolódó nagyméretű terasz

Kültéri főzőlap gázpalackos megoldással

Gondozott udvar

A kert hátsó részében nagyméretű kerti tó

Előkert, intim hátsókert

Kétállásos garázs + további parkolási lehetőség az udvaron

Saját út

Műszaki tartalom

38-as Ytong falazat

15 cm külső hőszigetelés

Aljzatban vízszigetelés + 10 cm hőszigetelés

Dupla gerendázat a födémben (fotókkal dokumentálva)

Elektromos fűtőfóliás padlófűtés, helyiségenként külön termosztáttal

Radiátoros központi fűtés minden helyiségben előkészítve

3×25 A elektromos hálózat

Napelem pályázat beadva (adminisztratív státusz, nem része az adásvételnek)

Vezetékes víz, csatorna

Kiépített riasztó- és kamerarendszer

Kinek ideális ez az ingatlan?

Akik nagy alapterületű, kétszintes családi házat keresnek

Akik számára fontos az elkülöníthető wellness és közösségi tér

Akik értékelik a minőségi felújítást és a műszaki átgondoltságot

Akik hosszú távon gondolkodnak, és számukra fontos a továbbfejleszthető energetikai rendszer

Megtekintés és további információ

Az ingatlan személyes megtekintése során a térszervezés, a kert mérete és a wellness egység valódi értéke igazán érzékelhető.
Időpont egyeztetés és részletes tájékoztatás céljából várom megkeresését.

Referencia szám: HZ020757-LP