Eladó családi ház Halásztelek

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Exkluzív, többgenerációs családi ház Halásztelken

Lakhatás + vállalkozás + befektetés egy helyen

Eladó Halásztelken, **csendes, mégis frekventált utcában**, játszótér közvetlen közelében egy **igényesen felújított, háromszintes, kétlakásos családi ház**, amelynek **alagsorában jelenleg bejáratott cukrászat működik**.

⭐ Miért más ez az ingatlan?

* többgenerációs együttélésre is ideális
* **vállalkozásra alkalmas** (jelenleg működő cukrászat)
* **befektetésnek is kiváló** – akár **3 külön lakóegység** kialakítható
* alacsony rezsi, masszív szerkezet, modern műszaki tartalom

Főbb adatok

* **575 m²-es, gondozott telek**
* **1973-ban épült**, 50 cm vastag falazattal
* teljes körű felújítás + korszerű hőszigetelés
* rendkívül kedvező fenntartási költségek


A ház elosztása

Földszinti lakás:

* tágas nappali
* 3 hálószoba
* külön konyha + kamra
* fürdőszoba, WC
* hátsó terasz

Emeleti lakás:

* nappali + 4 szoba
* loggia
* étkezős konyha
* fürdőszoba

Alagsor:

* jelenleg **bejáratott cukrászat**
* teljes infrastruktúra
* **3×50 A ipari áram**
* könnyedén **önálló lakóegységgé alakítható**

Műszaki tartalom

* gázkazán + vegyes tüzelésű kazán
* új nyílászárók
* modern burkolatok
* megújult gépészet
* korszerű szigetelés

Kültér

* több autó számára parkolási lehetőség
* hangulatos terasz és pihenőkert

Elhelyezkedés

* játszótér a közelben
* bolt, óvoda, iskola pár perc sétára
* buszmegálló könnyen elérhető


**Az ingatlan az Otthon Centrum Felező portfóliójának része**,
részletek: [*****://***.**.**/*************

**Hitelre vásárolnál?**
Bankfüggetlen hitelügyintéző kollégáim **díjmentesen segítenek** a legjobb megoldás megtalálásában.

Megtekintésért keress bizalommal

Referencia szám: H509691