Eladó családi ház Érd

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• elektromos fűtés

Leírás:

Törökbálint közelében az Érd, Felsővölgyi úthoz közel eladó egy 118 m2-es családi ház egy 817m2-es önálló telken.

Az épület 1996-ban épült, hasznos alapterülete 108 m2 + terasz, nappali + 3db hálószobás, a fürdőszoba tágas, sarokkáddal és zuhanyzóval, dupla mosdóval felszerelt, WC külön helyiségben is van.

Helyiségek:
Nappali 23,1 m2
Konyha-étkező 17,8 m2
Szoba 18 m2
Szoba 12,7 m2
Szoba 12,6 m2
Előtér 2 m2
Előszoba 2,5 m2
Közlekedő 6,1 m2
Kamra 2,1 m2
WC 1,5 m2
Fürdőszoba 9,6 m2
Terasz 20 m2

A házban infrapaneles fűtés került kialakításra (plafonon) és a nappaliban egy igényes, minőségi épített kandalló áll, amely a szomszédos szobát is tudja fűteni, a melegvizet gázbojler biztosítja, nappaliban felszerelésre került egy nagy teljesítményű LG klíma.

3 X 20 amper áram, valamint vezérelt áramtarifa is rendelkezésre áll.

Tárolási lehetőségek: a terasz alatt kialakított tárolóhelyiség és a háztól független 2db személygépjármű számára kialakított beálló, valamint az épület alatt van egy 1db kisebb személyautó beállására alkalmas garázs, vagy tárolóhelyiség.

Távfelügyeleti szolgáltatóhoz bekötött riasztórendszer üzemel.

A ház napfényes, a környék csodálatos, zöld, ténylegesen madárcsicsergős, a telken gyümölcsfák, örökzöldek találhatóak, jó levegő és jó kilátás van, a környezet lehetőséget ad a természet közelségének élvezetére és a nyugodt kikapcsolódásra.

A szomszéd telek is eladó, jelenleg egyben használják, úgy a két önálló összközműves telek egybenyitva együttesen: 1765 m2, a házhoz alapesetben 817 m2 telekterület tartozik.

Buszmegálló 500 m, a Bem téri Interspar és bevásárló központ (Posta, Frei cafe, lottózó, Dm, OTP stb.) 2 km méter távolságra, a törökbálnti és érdi M7 feljáró szintén 2 km távolságra van, gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető.

Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk, teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!

Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Hívjon bizalommal!

********* Ft
Érd.: Lepsényi Kornél +****/*******

Referencia szám: M300154