Eladó családi ház Erdőkertes

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• garázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Nagy családi ház üzlethelyiséggel és műhellyel eladó Erdőkertesen – kiváló befektetés is!

Eladó Erdőkertes központi részén egy 164 m² nettó lakóterű, tégla építésű családi ház 1003 m²-es telken, üzlethelyiséggel, műhellyel és több garázzsal.

2022-ben teljes körű belső felújítás történt
Villanyvezetékek teljes cseréje
Vízvezeték-hálózat cseréje
Fürdőszobák teljes felújítása
Nyílászárók cseréje
️ Az ingatlan azonnal költözhető, korszerű állapotú

Főbb jellemzők
Praktikus elrendezés, akár kétgenerációs kialakítás
Világos, tágas terek minden szinten
10 cm dryvit szigetelés
Kondenzációs kazán (padlófűtés + radiátorok)
Vegyes tüzelésű kazán + külön bojlerek szintenként

Elosztás röviden
Földszint:
tágas nappali, konyha-étkező, kamra, felújított nagy fürdő, külön WC, 1 szoba + 1 félszoba
Emelet:
2 szoba + 1 félszoba, fürdőszoba WC-vel
Alsó szint:
️ engedélyezett üzlethelyiség
️ 2 különálló műhely/garázs – vállalkozásra is ideális

Extrák és lehetőségek
Hatalmas teraszok: 55 m² + 9,5 m² (burkolás az új tulajdonos igénye szerint)
Több funkció egy ingatlanban: lakás + üzlet + műhely
Az üzlethelyiség jelenleg is bérbe adott
150.000 Ft + rezsi / hó

Kinek ideális?
️ Vállalkozóknak
️ Nagycsaládosoknak
️ Befektetőknek – több egység bérbe adható
️ Akik Budapest közelében keresnek sokoldalú ingatlant
(autóval kb. 30 perc)

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – hívjon bizalommal!
Érd: Gyügyei Ágnes +*********** ************.*******@**.**

Referencia szám: HZ026110