Eladó családi ház Füzesabony

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• garázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• A energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Pince

Leírás:

Eladó családi otthon Füzesabony északi részén modern, gazdaságos és értékes befektetés!

Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem lehetőség is: kényelmes terek, modern technológia és hosszú távon értéknövelő környezet egyben - mindez most rendkívül kedvező áron!

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
Az ingatlan Füzesabony északi városrészében található, kiváló infrastruktúrával: iskola, óvoda, élelmiszerbolt a közelben, vonatpályaudvar mindössze 5 perc, autóbuszpályaudvar a közelben.

A környék folyamatosan fejlődik, 2026 végéig befejeződik egy jelentős városfejlesztési projekt, amely során: pihenőpark kialakítása, felújított és rendezett környezet térkövezett utcák, korszerű utcai világítás, sportlétesítmények és sportpálya.

Ez a beruházás jelentősen növeli az ingatlan értékét, így befektetésnek is kiemelkedő lehetőség.

Főbb jellemzők az ingatlanról:

Földszint: 3 külön bejáratú szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, WC, fedett terasz

Emelet: 3 szoba, konyha-étkező egy légtérben, fürdőszoba, WC

Melléképület: 29 m² szerelőaknás garázs, műhely, nyári konyha (szuterénhez vezet)

Szuterén: 3 helységes - összesen 31 m², hőszivattyús, modern fűtési rendszer melegvizes puffertartállyal

Extra értékek:

Fúrt kút szivattyúval a kert és veteményes öntözéséhezAlumínium redőnyök, Lindab ereszcsatorna rendszer, 11,2 kW-os napelemrendszer, 2023-tól üzemel, 10 évig éves szaldós elszámolással!

A energetikai besorolás!

Az A energetikai besorolás azt jelenti, hogy az adott épület rendkívül energiahatékony.

Ez az ingatlan várhatóan nagyon alacsony energiaigénnyel rendelkezik, ami gazdaságos üzemeltetést és alacsonyabb költségeket eredményez a fűtés és egyéb energiafelhasználás során.

Alacsony rezsi -- 13,5 eFt/hó

áram (rendszerhasználati díj) 5.000 Ft/hó; gáz (főzésre használt) 1.500 Ft/hó; víz 5.000 Ft/hó , hulladékszállítás 2.000 Ft/hó

Ez az ingatlan tehát nem csak egy ház, hanem egy teljes és jó életminőség: nyugalom, praktikum, modern technológia és értéknövekedési potenciál egy helyen.
Érd.: Barta Richárd
Tel.: ***********

Referencia szám: HZ029167