Eladó családi ház Őrbottyán

Paraméterek:

• Szerkezet: Ytong
• felújított
• komfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• elektromos fűtés
• légkondícionált

Leírás:

Álomszép családi ház eladó Őrbottyánban mindössze 2 perc sétára a horgásztótól!

Főbb jellemzők:
Önálló, 82 m2 -es családi ház rendezett, csendes utcában.
2021-ben teljeskörű felújítás és bővítés történt, melynek köszönhetően az alapterület a 2,5-szeresére nőtt.

Felújítás és műszaki tartalom:
Az eredeti épület tégla, az új rész Ytong falazatú
Teljes tetőcsere, korszerű szigeteléssel (A tetőtér jeleleg padlás, de könnyedén beépíthető)
Megújult elektromos- és vízhálózat, valamint minden nyílászáró új, műanyag
A ház 10 cm dryvit hőszigetelést és új színezést kapott
A lábazat szigetelése az új tulajdonosra vár

Tágas, világos belső terek
Kényelmes előszoba beépített gardróbbal
3 hálószoba
Nappali konyha étkező egyben, harmonikus térrel
Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, wc
Mosókonyha
KamraTetőtér (beépíthető)

Energiatakarékos megoldások
Fűtés: elektromos panelek + Gree hűtő-fűtő klíma
11,2 kWp teljesítményű napelem rendszer, amely teljesen lenullázza a fogyasztást
Közel 2 éve nincs villanyszámla
Az ingatlan A++ energetikai besorolású

Kert, melléképületek, extrák
a kert végében beton alapú, szendvicspanel falazatú 10 m²-es műhely
mellette szintén beton alapú, 13 m²-es fedett tároló
ásott kút, amelyből a nyári öntözés bőségesen megoldható
a hangulatos kertben meggy-, cseresznye- és szilvafa, valamint több díszcserje is található

Ha nyugodt, természetközeli otthont keres, ahol a modern kényelem és a praktikus elrendezés kéz a kézben jár, akkor ez az ingatlan Önre vár!

Jöjjön el, nézze meg személyesen is, keressen bizalommal bármikor!
Érd: Gyügyei Ágnes +*********** ************.*******@**.**

Referencia szám: HZ043981