Eladó sorház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Családbarát környezetben, mégis mindenhez közel!

Első ház vásárlók figyelem.

Budapest X. Kerületének Óhegy részén eladó egy 2009-es építésű, 190 nm-es telken álló, 111 nm lakóterületű, négy szobás, családi otthon!

Az eladó ingatlan 6 lakásos sorház egyik középső lakása.

Az ingatlan belső két szintes, önálló helyrajzi számmal és külön mérőórákkal rendelkezik.

Az autóbeállás több autó számára lehetséges, az előkertben, a hátsó kert a családi élet színtere lehet, tavasztó-őszig.

A teljesség igénye nélkül az alábbiak jellemzik az ingatlant:

- a fűtés ellátást: Sanier Duval Themafast F28 típusú cirkóval történik,

- az épület szigetelt, a szigetelés: 10 cm,

- összesen 4 klíma biztosítja a kellemes hőérzetet,

- 3x32 amper hálózatbővítés,

- részleges tetőfelújítás,

- alumínium redőnyök az ablakokon, a terasz ajtón elektromos redőny,

- elektromos kertkapu,

- elektromos autó töltő pont + fedett autóbeálló kialakítás + kerítésen kívüli autóbeálló,

- a tetőtérben a párnafák között gyapot szigetelés van,

- új beltéri ajtók, álmennyezet, led világítás.

A földszinti rész 65 nm, elosztását tekintve, amerikai konyha+nappali várja új lakóit, a garázsból egy hálószoba került kialakításra, ezen a szinten még zuhanyzó és wc, és előtér lett áll rendelkezésre.

A nappaliból elölről is közvetlen kijárat nyílik a kertbe, ami még kényelmesebbé és élhetőbbé teszi a mindennapokat, a nappali terasz kapcsolatos.

Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, ez a szint 35 nm, az előtérből fürdőszoba+ wc, két hálószoba nyílik, az egyik erkély kapcsolatos.

A vételárrészét képezi:

- a beépített gépesített konyhabútor, a tűzhellyel, a sütővel, a hűtővel, a mosogatógéppel és a mosógéppel együtt,

- a 4 db klíma,

- az ingatlan teljes bútorzata, kivéve a nappaliban lévő szekrény és ülőgarnitúra,

- a kertben az akril jakuzzi.

A hátsó kert szinte gondozás mentes, a műfű 2025- ben lett kialakítva, kerti csap rendelkezésre áll.

Kiemelném a családi otthon fűtés számlája havi 12,000, Ft.

FONTOS: a garázsból kialakított földszinti hálószoba tökéletesen alkalmas üzlethelyiségnek is.

Környék:

Közelben néhány percre az Óhegy park, Sibrik Lidl, Interspar, kutyasétáltatási lehetőségek, óvoda, általános iskola, gimnázium, buszmegállók (Örs, Köki felé).

Referencia szám: HZ044310