Eladó nyaraló Balatonboglár

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Mintha egy elrejtett kertkapun léptem volna be, ahol lelassul az idő.
Ez volt az első érzés, ami elfogott, amikor megérkeztem ehhez a balatonboglári családi házhoz.
Nyugalom, zöld, madárcsicsergés – és közben a város, a Balaton, az élet mindössze percekre.
Vendégház? Kétgenerációs otthon? Befektetés?
Nem címkézhető ilyen egyszerűen.
Ez egy valódi otthon, ahol az ember maradni szeretne.
A ház csendes, rendezett környezetben helyezkedik el, 968 nm-es, parkosított telken.
A gondosan kialakított udvart gyümölcsfák, rózsák és nagy árnyékot adó fák díszítik, intim, nyugodt hangulatot teremtve.

A fő épület 138 nm-es:
A belső terek átgondolt elrendezésűek, világosak és élhetőek.
Alsó szint: tágas nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC
Emelet: 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, mosókonyha, erkély, amely két hálószobából is megközelíthető.

Melléképület + pince + garázs 69 nm-en:
A különálló kisház kiválóan alkalmas vendégek fogadására vagy önálló lakrészként való használatra.
Helyiségei: szoba, konyha, fürdő + WC egyben.
Ezek mellett garázs és hangulatos borospince is rendelkezésre áll.

Műszaki állapot és felszereltség:
Az ingatlan jó statikai állapotú, az évek során folyamatos korszerűsítésen esett át.
A villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént.
A tető erős, stabil és jó állapotú, bitumenes zsindely fedéssel.
Műanyag nyílászárók, a tetőtérben újszerű Velux tetőablakok biztosítják a természetes fényt.
Az ingatlan teljesen közművesített (víz, villany, csatorna, gáz).
Új kazán került beépítésre, minden helyiségben padlófűtés.
Az étkezőben hangulatos kandalló.
A kényelmet és biztonságot tovább növeli a kamerarendszer, riasztórendszer, telefonról vezérelhető elektromos kapu.

Elhelyezkedés:
A Balaton mindössze 900 méterre található, kellemes sétával könnyedén elérhető.
A környék nyugodt, mégis kiváló adottságokkal rendelkezik mind állandó lakhatásra, mind befektetési célra.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház.
Ez egy kiegyensúlyozott élettér, ahol a természet közelsége, a Balaton varázsa és a modern komfort harmonikusan találkozik.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.