Eladó nyaraló Balatonboglár

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Mintha egy elrejtett kertkapun léptem volna be, ahol lelassul az idő.
Ez volt az első érzés, ami elfogott, amikor megérkeztem ehhez a balatonboglári családi házhoz.
Nyugalom, zöld, madárcsicsergés – és közben a város, a Balaton, az élet mindössze percekre.
Vendégház? Kétgenerációs otthon? Befektetés?
Nem címkézhető ilyen egyszerűen.
Ez egy valódi otthon, ahol az ember maradni szeretne.
A ház csendes, rendezett környezetben helyezkedik el, 968 nm-es, parkosított telken.
A gondosan kialakított udvart gyümölcsfák, rózsák és nagy árnyékot adó fák díszítik, intim, nyugodt hangulatot teremtve.

A fő épület 138 nm-es:
A belső terek átgondolt elrendezésűek, világosak és élhetőek.
Alsó szint: tágas nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC
Emelet: 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, mosókonyha, erkély, amely két hálószobából is megközelíthető.

Melléképület + pince + garázs 69 nm-en:
A különálló kisház kiválóan alkalmas vendégek fogadására vagy önálló lakrészként való használatra.
Helyiségei: szoba, konyha, fürdő + WC egyben.
Ezek mellett garázs és hangulatos borospince is rendelkezésre áll.

Műszaki állapot és felszereltség:
Az ingatlan jó statikai állapotú, az évek során folyamatos korszerűsítésen esett át.
A villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént.
A tető erős, stabil és jó állapotú, bitumenes zsindely fedéssel.
Műanyag nyílászárók, a tetőtérben újszerű Velux tetőablakok biztosítják a természetes fényt.
Az ingatlan teljesen közművesített (víz, villany, csatorna, gáz).
Új kazán került beépítésre, minden helyiségben padlófűtés.
Az étkezőben hangulatos kandalló.
A kényelmet és biztonságot tovább növeli a kamerarendszer, riasztórendszer, telefonról vezérelhető elektromos kapu.

Elhelyezkedés:
A Balaton mindössze 900 méterre található, kellemes sétával könnyedén elérhető.
A környék nyugodt, mégis kiváló adottságokkal rendelkezik mind állandó lakhatásra, mind befektetési célra.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház.
Ez egy kiegyensúlyozott élettér, ahol a természet közelsége, a Balaton varázsa és a modern komfort harmonikusan találkozik.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!