Eladó ikerház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, tágas és jól élhető ikerház-fél Árpádföld egyik legkedveltebb, kertvárosi utcájában.
A 462 nm-es telken álló ingatlan csendes, rendezett környezetben található, ahol a családi házas övezet nyugalma és a környék kiváló infrastruktúrája egyszerre biztosítja a kényelmes mindennapokat.

Tágas lakóterek, praktikus kialakítás
Az ingatlan három szinten összesen 195 nm-t kínál, melyből 130 nm a lakótér, további 65 nm pedig a szuterén, belső lépcsőn megközelítve. A ház elrendezése kifejezetten ideális családok számára, hiszen a nappalin kívül négy különálló szoba biztosítja a kényelmes privát tereket.

Földszint:
- Tágas, világos nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal
- Külön konyha étkezővel
- Fürdőszoba wc-vel
- Kamra
- Kis dolgozószoba vagy háló

Emelet:
- Három külön nyíló szoba (16 + 16 + 14 m2)
- Zuhanyzós fürdőszoba wc-vel
- A kisebb szobából nyíló, körülbelül 3 méter hosszú gardrób

Szuterén:
- A 65 nm-es szuterén külön értéket képvisel:
- Két autó egymás mögötti parkolására alkalmas garázs
- Két tágas tárolóhelyiség / műhely
- Külön kazánház
A szintek között belső lépcső biztosítja a közvetlen átjárást

Ez a kialakítás nemcsak kényelmes, hanem rendkívül praktikus is, akár nagyobb családi logisztika, akár hobbi tevékenység szempontjából.

Gondozott kert, harmonikus környezet
Az ingatlan kertje rendezett, a hátsó részen tágas zöld területtel és épített sütögetővel. Az utcafronton további külön kapun keresztül közelíthető fedett autóbeálló szolgál extra parkolási lehetőségként. A ház előtt is kényelmesen tud parkolni 2 autó.

Kiemelkedő lokáció
Árpádföld a XVI. kerület egyik legbarátságosabb, családias környéke. A környéken található több buszmegálló, továbbá a közelben óvoda, iskola, játszótér, étterem, bevásárlási és szabadidős lehetőségek is elérhetők. A környezet rendezettsége, a zöldövezeti hangulat és a remek megközelíthetőség mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan valódi értéket képviseljen.

Felújítások és korszerűsítések
- Az ingatlan állapota rendezett, a kivitelezője saját magának építette
- A kazán megbízható, nagy teljesítményű Vaillant kazán hőtárolóval
- Modern burkolatok a konyhában, előszobában és teraszokon
- A nappali parkettája felújítva
- Új fa thermo nyílászárók a nappaliban és a teraszajtón
- Új biztonsági bejárati ajtó
- Megújult kerítés elektromos kapuval

Az ingatlan kiváló választás mindenki számára, aki tartós értéket, tágas tereket és nyugodt, mégis jól ellátott környéket keres Árpádföldön.

Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére.
Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt!
Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége,
Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon!

Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa **-*******

Referencia szám: HZ079961