Eladó családi ház Budaörs

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált

Leírás:

KAMARAERDEI HÁZ BUDAI PANORÁMÁRA HANGOLT BELSŐ TEREKKEL
Kamaraerdőn, természetvédelmi terület közvetlen közelében eladó egy tökéletes elosztású igényes kialakítású családiház.

AZ INGATLAN
A szépen gondozott, öntözőrendszerrel ellátott díszkertben álló ház 2003-ban épült, azóta folyamatosan karbantartott.
A helyszínre érzékenyen reflektáló tervezés folytán a jól funkcionáló és szép belső térkapcsolatok, a kert és a panoráma együttes látványa emeli ki ezt az ingatlant az ön által eddig megtekintettek közül.
A földszinten konyha-étkező, nappali, kamra, szoba, fürdőszoba, és wc található.
A teljes értékű tetőtérben két szoba -melyből az egyik kettéosztható-, nagy méretű fürdőszoba, külön wc és gardrób kapott helyet.
A fűtött és természetes megvilágítással is rendelkező pincében két állásos gépkocsitárolót, fitnesztermet, különböző tárolókat, és kazán helyiséget alakítottak ki.
A lakás tágas, kényelmes, világos, otthonos hangulatú.

MŰSZAKI JELLEMZŐK
Az ingatlan összközműves (víz, villany, gáz, csatorna)
Fűtése új, két éve vásárolt kondenzációs kazánnal megoldott, radiátor hőleadókkal.
Falazata 36 cm Poroton hőszigetelő falazóblokk, melyet 8 cm dryvit hőszigeteléssel egészítettek ki.
Külső fa nyílászárói hőszigetelt üvegezésűek.
A fő helyiségek klimatizáltak.
Az ingatlanban a riasztó rendszer kiépített.

ÖVEZETI BESOROLÁS
Lke-5/SZ besorolású terület nem intenzíven beépített, hiszen a megengedett beépíthetőség csak 15%, a homlokzatmagasság pedig nem lehet magasabb 6 méternél.

A KÖRNYÉK
A Budapest és Budaörs határán található Kamaraerdő népszerű lokáció. Nyugodt kertvárosi környezet a természet közelében, a közlekedés mégis kiváló.
Kelenföld, vagy Budaörs központja autóval 10 perc, kék busszal negyedóra alatt elérhető.
Közvetlen közelben erdei tanösvény, szabadidőpark, futópálya, óvoda található.
Az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, rendezett kertes házak övezik.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy beszélgessünk róla, keressen telefonon. Bármilyen ingatlannal, hitelezéssel kapcsolatos kérdésben segítséget nyújtok.

Referencia szám: M319279