Eladó családi ház Vácszentlászló

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• egyéb fűtési mód
• G energia osztály

Leírás:

Eladó vegyes falazatú családi ház Vácszentlászlón!
Megvételre kínálunk egy családi házat hatalmas telekkel, az alábbi paraméterekkel:

Az ingatlan és a telek méretei:
-Ház alapterülete: kb. 100 m² (alaprajzi becslés alapján).
-Telek területe:1660 m², amely méretéből adódóan sokoldalú hasznosításra (gazdálkodásra, kertészkedésre) nyújt lehetőséget a helyi építési szabályzat keretein belül.
-Falazat: Vegyes szerkezetű falazat.

Belső elrendezés és helyiségek:
-3 külön nyíló szoba
-Világos, ablakos amerikai konyhás nappali
-Fürdőszoba WC-vel, káddal és külön zuhanyzóval
-Több kerti tárolóhelyiség az udvaron (összesen kb. 60 m² alapterülettel)

Fűtésrendszer és közművek:
-Jelenlegi fűtés: A ház melegét jelenleg egy nagy kapacitású, fatüzelésű kályha biztosítja.
-Központi fűtés előkészítés: Az ingatlanban kiépítésre került egy elektromos kazán fogadására alkalmas radiátoros csőhálózat, azonban a rendszer jelenleg nem üzemelő, nem működőképes állapotú; a rákötés és a gépészet befejezése a vevő feladata lesz.

-Közműellátottság: Vezetékes víz, villany és szennyvízcsatorna a házba bekötve.
-Gázellátás: A gázcsonk a telken belül van és gázmérőórával is rendelkezik, azonban az épületen belüli gázvezetékek és hőleadók teljesen el lettek távolítva.

Elvégzett felújítások (tulajdonosi tájékoztatás alapján):
-Az elmúlt időszakban az alábbi korszerűsítések történtek az ingatlanon, amelyekről hivatalos műszaki dokumentáció nem minden esetben áll rendelkezésre:
-A teljes villany- és vízhálózat cseréje megtörtént.
-Új, modern nyílászárók kerültek beépítésre.
-Megtörtént a helyiségek aljzatbetonozása.
-Kiépült az elektromos kazán fűtésrendszerének csővezetéke (gépészet nélkül).
-A fürdőszoba, valamint a konyhai falfelületek új hidegburkolatot kaptak.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:
Az ingatlan Vácszentlászlón (Pest vármegye) található, egy csendes, családias hangulatú településen.

A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, valamint egy élelmiszer-üzletsor és az általános iskola is kényelmesen, kb. 1 km-es távolságon belül elérhetők.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

Referencia szám: HZ089242-LP