Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• udvari panoráma
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Lift nincs

Leírás:

Iskola és óvoda sétatávolságra tágas tetőtéri lakás Ganzkertvárosban

Budapest XVIII. kerületében, Ganzkertváros csendes, kertvárosi részén, a Kandó téri általános iskola közelében eladó egy 4 lakásos társasház tetőterében található, jól tagolt, élhető elrendezésű lakás.

A lakás tulajdoni lap szerint 76 m²-es, nappali + 2 szobás, a valóságban azonban nappali + 3 különálló szobával rendelkezik, valamint egy saját padlástérrel, amely alapító okirat szerint is a lakáshoz tartozik. Ez a kialakítás kifejezetten ideális gyermekes családoknak, illetve azoknak, akiknek szükségük van egy külön dolgozó- vagy vendégszobára.

Műszaki állapot és felszereltség:

- Új, modern konyhabútor, amely a vételár részét képezi
(elektromos főzőlap és sütő beépítve, mosogatógép kivételével)
- Új kondenzációs gázkazán, padlóban vezetett fűtéscsövekkel egyenletes, komfortos hőérzet
- Radiátoros fűtés + 2 db klímaberendezés
- Egyedi közműmérők, kedvező fenntartási költségek
(téli rezsi kb. 40.000 Ft)
- A lakáshoz tartozik 1 db felszíni autóbeálló

Közös költség: 16.000 Ft

Villamos hálózat bővítése folyamatban 32A-re

A lakáshoz tartozik egy 11 m²-es fedett terasz, amely jól használható pihenésre, reggeli kávézáshoz vagy akár gyereksarok kialakítására.

Elhelyezkedés családbarát mindennapok:

- Iskola, óvoda 5 perc sétára
- Buszmegálló 5 perc gyalog, KÖKI 25 perc tömegközlekedéssel
- Nyugodt környezet, csendes, barátságos szomszédság

Ez az ingatlan ideális választás lehet kétgyermekes családoknak, illetve azoknak, akik kertvárosi nyugalmat, mégis jó közlekedést keresnek, alacsony fenntartási költségek mellett.

Amennyiben egy jól működő, élhető otthont keres Ganzkertvárosban, érdemes személyesen is megtekinteni.

Referencia szám: LK070322-LP