Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• geotermikus fűtés
• legfelső emelet (nem tetőtéri)
• belmagasság 3m és 4m között
• Lift van

Leírás:

PENTHOUSE JELLEGŰ, PRÉMIUM OKOSOTTHON A 2024-ben átadott ÚJ ÉPÍTÉSŰ Belsőparkos TÁRSASHÁZBAN


Eladó 2024-ben épült, modern, téglaépítésű, társasház legfelső szintjén található, nettó 103 m²-es, déli tájolású napfényes, penthouse jellegű lakás, minden szoba terasszal erkéllyel kapcsolattal rendelkezik.

Átgondolt elrendezésű otthon helyiségei: előtér, nappali, konyha, kamra, étkező, két hálószoba, fürdőszoba, külön mosdó WC-vel, háztartási helyiség.
A lakás alakítható - az eredeti tervek szerint az előszoba és a jelenleg étkezőként használt helyiség között egy ajtó került betervezésre, beépítésével akár külön lakrész is kialakítható.

A lakás letisztult minimalista stílusban berendezett, minőségi bútorokkal és gépekkel felszerelt,.
Okos-otthon rendszerrel ellátott, ami mobiltelefonról vezérelhetők:
beépített riasztórendszer;
fűtés és hűtés; energia-hatékony mennyezeti és geotermikus hűtés-fűtés hőszivattyúval; padlófűtés a fürdőszobában, előtérben és WC-ben;
állítható fényerejű LED világítás;
motoros redőnyök;
bejárati okos kilincs;
főzőlap, sütő, mosogatógép, mosógép és szárítógép, beépített Bosch konyhai gépek;

A rendszer biztonsági riasztásokat is küld (behatolás, vízszivárgás, füstérzékelés esetén).



A hirdetett ár tartalmazza:

beépített bútorok;

beépített Bosch konyhai gépek;

teljes mesh WiFi rendszer;

pezsgőfürdős, színterápiás fürdőkád;

okos konnektorok és kapcsolók;

szőnyegek, függönyök;

tartalék burkolatok: csempe, padlócsempe, vízálló padló.

További igényes bútorok (ülőgarnitúra, ágyak, asztalok, székek) és elektronikai eszközök (LG OLED TV-k, Sonos hangrendszer, Bosch-, LG-, Xiaomi gépek), valamint növények megegyezés szerint külön megvásárolhatók.



Egyéb műszaki jellemzők:

hőszigetelt műanyag nyílászárók;

vízálló laminált és kerámia burkolatok;

önálló mérőórák minden közműre;

az ingatlanra és több berendezésre még érvényes gyártói garancia.



Parkolás és tároló:

utcán ingyenes parkolás;



Elhelyezkedés, infrastruktúra:

KÖKI Terminál, a Shopmark bevásárlóközpontok Spar, Penny, Aldi, Lidl, DM, Jysk, Pizza Hut, valamint a Remiz Üzletház, a, illetve piac, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak - mind a közelben.

Tömegközlekedés: 50-es, 42-es villamosok, 93-as, 136-os, 914-es, 950-ös buszok, S21 vonat, az M3 metró 10 perc alatt elérhető.



Fenntartási költség:

A havi közös költség és felújítási alap összege 54 826 Ft, amely minden közüzemi díjat is tartalmaz, kivéve a háztartási villamos energiát (havi átlagköltsége kevesebb mint 7 000 Ft) és a Telekom-szolgáltatásokat.



Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik magas minőséget, modern technológiát és letisztult dizájnt keresnek.
Érd: Pető Mihály, tel: +**/** *** ****, e-mail: ****.******@**.**

Referencia szám: LK068785