Eladó családi ház Veresegyház

Paraméterek:

• tégla épület
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Veresegyház varázslatos környezete a nyugodt és zöld életre vágyóknak ideális.

Itt élni jó döntés azok számára, akik a fővárosi forgatag közelében, de mégis távol annak zajától szeretnének élni. A közelben lévő természetvédelmi területek, a tiszta levegő, és a jól kiépített infrastruktúra mind hozzájárulnak a kiváló életszínvonalhoz. Eladó családi ház tehát nem csak egy lakóhely, hanem egy igazi otthon, ahol a nyüzsgő városi élet után pihenhet és élvezheti a természet közelségét és a csend nyugalmát.

2000-ben épült, 260 nm nettó (350 nm összesen), 7 szobás, tégla szerkezetű családi ház a Hegyek kertvárosában, Veresegyházon.

Az udvarra néző, jó fényviszonyú ingatlan egy 1,191 nm-es, gyönyörűen parkosított telken helyezkedik el, amely örökzöldeket és veteményest is magába foglal.

A közlekedés kiváló: 270 méterre található buszmegállók segítségével gyorsan elérhető a közeli vasútállomás, ahonnan Újpest csak 22 perc. Az M3-as autópálya pedig autóval mindössze 13 perc.

Az ingatlant az energiatakarékosság és a hosszú távú kényelem jellemzi: Porotherm 38-as téglából és födémmel épült, 7 cm-es dryvit szigeteléssel, egyedi fa nyílászárókkal. A tetőt 2 éve teljesen felújították, új betoncserepekkel és esővíz és ereszcsatornával. A fűtésért egy kondenzációs kombi kazán felel, radiátoros hőleadással, melyhez egy vegyes tüzelésű öntöttvas kazán is csatlakozik automatikus vezérléssel. A nappaliban hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot, továbbá a déli fekvésű tetőre telepített napelemes rendszer képes ellátni a ház teljes elektromos igényét, még a fűtésszezonban is.

MŰSZAKI ADATOK

Építés éve:2000

Falazat: Porotherm 38

Hőszigetelés:7 cm Dryvit

Alap és födém: Beton

Nyílászárók:Fa, thermo üvegezéssel

Fűtés: Kondenzációs kombi kazán, amelyhez a pincében található vegyestüzelésű öntöttvas kazán automatikus vezérléssel csatlakozik.

Hőleadó: Radiátor

Villany:3x16 A

Tetőfedés:2 éve új betoncserepezést kapott

Földszint 146 m2, emelet 120 m2.

A ház három szintből áll: egy 220 nm-es pince rész, amely egy 2-3 autós garázst, műhelyt, több tárolót és kazánházat foglal magában; egy 146 nm-es földszint, ahol egy nagyméretű nappali-étkező teraszkapcsolattal, konyha, három hálószoba, egy kádas és zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy vendégmosdó található; és egy 120 nm-es emelet, ami befejezésre vár, de már előkészült egy további nappali teraszkapcsolattal és hálószoba kialakítására, valamint konyha és fürdőszoba opciója is adott.

A házat szépen gondozott kert öleli körül. Árnyas diófa és termő cseresznye-, körte-, alma-, valamint barackfa is megtalálható az illatosan virágzó növények mellett. A kert végében konyhakertet találunk, ahonnan a saját termesztésű zöldségek, zamatos eper és szeder frissen kerülhet asztalunkra.

Jöjjön el és tegyen egy ajánlatott.

Referencia szám: HZ053091