Eladó családi ház Péteri

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• garázs benne az árban
• egyéb fűtési mód

Leírás:

Kivételes lehetőség Péteri szívében!
Tökéletes választás befektetőknek, vállalkozóknak és nagycsaládosoknak egyaránt!**

Eladó Péteri központjában, csendes, rendezett utcában, egy tágas, 1326 m²-es, minden közművel ellátott telek, rajta két különálló lakóépülettel és két garázzsal. Az ingatlan kiválóan alkalmas többgenerációs családoknak, irodai vagy szolgáltatói tevékenységre, de akár bérbeadásra is ideális befektetés.

Főbb jellemzők

Telek mérete:1326 m² – szabályos, téglalap alakú, körbekerített, rendezett
Összes beépített terület: 157 m² + 105 m² + 2×15 m² garázs
Bejárat: kétszárnyas, elektromos kapu, térkövezett udvarral
Parkolás: két különálló, elektromos kapuval ellátott garázs

1. épület (bal oldali szárny – 105 m²)

Az 1920-as években épült, vert falazatú ház a korszak jellegzetes építési stílusát tükrözi.
A faoszlopos gangról négy, külön bejáratú lakrész nyílik, amelyek akár egybenyithatók, akár önálló egységekként is hasznosíthatók – kiválóan alkalmas irodák, műhelyek vagy apartmanok kialakítására.

Jellemzők:

Eredeti fagerendák, kitűnő állapotban
Fa nyílászárók és zsalugáterek
Cseréptető jó statikai állapotban
Felújítás és korszerűsítés: 1996-ban (víz- és villanyvezetékek, gáz, fűtés – gázcirkó radiátorokkal, új vizesblokkok)

Korábban az épület irodai funkciót látott el, de lakófunkcióra is könnyen visszaalakítható.

2. épület (jobb oldali szárny – 157 m²)
A 1996-ban épült ház vasbeton alappal, B30-as tégla falazattal és betonfödémmel készült, cseréptetővel.
Két külön bejárata van – egyik a kert felől, másik a garázsok közelében –, ami kényelmes használatot biztosít.

Főbb jellemzők:
Nagy, tágas belső terek
2 fürdőszoba + külön WC
Gardróbok a hálószobák előtt
Márvány hidegburkolatok a közösségi terekben
Parketta és padlószőnyeg a hálókban
Nappali kandallóval ami otthonos, meleg hangulatot teremt
Tágas, közel 50 m²-es konyha és étkező – ideális családi rendezvényekhez
Világos télikert , rengeteg ablakkal, közvetlenül a nappaliból elérhető



Elhelyezkedés – Péteri központjában

Az ingatlan Péteri központi, mégis nyugodt részén található, rendezett környezetben, aszfaltozott utcában.
A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható:

Iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár
Bevásárlási lehetőségek, posta, éttermek
Kiváló közlekedés : az M4-es autóút révén Budapest 25 perc alatt elérhető, Monor és Üllő irányába pedig gyors a kapcsolat

Ez az ingatlan ritka lehetőség Péteri központjában
ahol tér, funkcionalitás és értékállóság találkozik!
Legyen szó vállalkozásról, családi otthonról vagy befektetésről, itt minden adottság megvan a sikerhez.
Érd: Gál Beáta *********** ***.*****@**.**

Referencia szám: HZ073810