Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált
• Pince

Leírás:

Alkalmi Vétel Rákoskerten! Tágas Terek, Végtelen Lehetőségek!
A budapesti XVII. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Rákoskerten kínálunk eladásra egy szépen karbantartott, 204 m²-es, 4 szobás családi házat, mely egy 714 m²-es, rendezett telken fekszik. Ez az ingatlan most alkalmi áron megvásárolható, és kiválóan alkalmas akár több generáció összeköltözésére, vagy vállalkozási célokra is!

Telek és Külső Adottságok
A ház egy 714 m²-es, összközműves telken, annak közepén helyezkedik el, garantálva a csendet és a privát szférát.

A telek rendezett, elektromos kapuval és kerítéssel ellátott.

Az előkertben fedett kocsibeálló és további parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

A ház háta mögött egy szerszámos fészer és egy kis veteményeskert is kialakításra került.

Masszív Szerkezet és Korszerű Gépészet
Az 1980-as években épült, tégla falazatú, beton födémszerkezetű ház masszív szerkezetű és számos korszerűsítésen esett át:

Fűtésrendszer: Mindössze 3 éves, 28 kW-os Ariston kazán, bélelt kémény és rézcsöves fűtésrendszer garantálja a hatékony és gazdaságos fűtést.

Extrák: Légkondicionáló, 3x25 A elektromos teljesítmény, 380 V, valamint nappali és éjszakai áram is rendelkezésre áll.

Nyílászárók: Hő- és hangszigetelt, dupla fa nyílászárók.

Három Szint, Végtelen Funkció
A 204,39 m²-es lakótér három szinten oszlik el, rendkívül praktikus elrendezéssel:

1. Félszuterén (Vállalkozásra Ideális!)
A 270 cm belmagasságú, világos szinte a vállalkozások és hobbik központja lehet:

Garázs: Tágas, fűthető garázs kézmosóval és WC-vel.

Billiárdszoba/Stúdió: Külön vízcsatlakozással ellátott helyiség, mely ideális fodrászat, kozmetika vagy más szolgáltató tevékenység számára, de szobaként is funkcionálhat.

Központi kazánház és tároló.

2. Földszint (A Közösségi Élet Tere)
Veranda: Zárt, üveges verandán keresztül lépünk be a tágas étkezőbe.

Lakótér: Két nagy, világos szoba, mindkettőből közvetlen kijárattal a fedett teraszra.

Konyha: Gépesített, beépített konyhabútor gépesítve a vételár részét képezi.

Fürdő: Tágas, igényes fürdőszoba épített üvegfalas zuhanykabinnal és egyedi mennyezeti égbolt világítással! Külön WC.

3. Emelet (Alakítható Tér)
Az emelet szerkezetileg kész, de belső kialakítása befejezésre vár, így az új tulajdonos igényei szerint alakíthatja!

Jelenlegi elosztás: Két szoba (25,6 m² és 14,4 m²), előtér, fürdő, terasz (8,68 m²) és 17,66 m² padlástér.

Bővíthetőség: Igény szerint további két helyiség kialakítható. Víz, gázvezeték felállások előkészítve.

Kiváló Közlekedés, Csendes Környezet
A buszmegálló a közelben van, ahonnan Kőbánya-Kispest vagy az Örs vezér tér mindössze 18-20 perc alatt elérhető. Iskola, óvoda, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek is pár perces autóútra találhatóak.

Ne hagyja ki ezt az alkalmi áron kínált, tágas és sokoldalú családi házat! Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes lehetőséget!
Érd.: Szekszárdi Márk +*********** email.: **********.****@**.**

Referencia szám: HZ038575