Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• panel
• összkomfortos
• panorámás kilátás
• távfűtés egyedi méréssel
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Lift van

Leírás:

Teljesen felújított panel kiváló elhelyezkedéssel!

Csendes, 1+2 félszobás, zárt lodzsás lakás az Etele úton, 2022-ben teljes körű felújítással.
Budán, az Etele Pláza és a Bikás park szomszédságában, 4. emeleti, egész nap világos otthon eladó.
A társasház részt vett a panelprogramban a homlokzat szigetelt, a radiátorok korszerűek, a közös terek és liftek világítását pedig napelemes rendszer biztosítja.
A közös költség rendkívül alacsony (10 500 Ft/hó), a ház anyagi helyzete stabil és kifejezetten jó.



Főbb jellemzők:
51 m² + 4m2 loggia
4. emelet, két lift
1+2 félszoba, ~18 m²-es napfényes nappali zárt, szigetelt lodzsával
Ablakos, világos, panorámás konyha
Műanyag nyílászárók (2022-es csere)
Fűtés: Főtáv + 2 db hűtő-fűtő klíma (nappaliban és hálószobában)
Elektromos kandalló
Rendezett lakóközösség, közös tároló használata
Ráccsal leválasztott, biztonságos előtér a lakások előtt
Kamerarendszer a házban és a folyosókon, a lakásban külön kiépítve

Felújítások (2022):
Teljes víz- és villanyhálózat-csere
Új, beépített, gépesített konyha Bosch prémium háztartási gépekkel (sütő, mosogatógép, mikró, elszívó mind garanciális)
Teljes esztétikai és műszaki megújítás, új burkolatok
Radiátorok cseréje modern, energiatakarékos típusokra
Beépített loggia
Beépített szekrények, villanykandalló
Kamerarendszer a lakásban is kiépítve

A társasház felújításai:
Liftek fülkéjének és vezérlésének felújítása (a hajtóművek cseréje jövőre várható)
Homlokzati hőszigetelés és tető vízszigetelés
Szellőzőmotorok cseréje
Csatorna-alapvezetékek és szerelőszinti alapvezetékek megújítása
Földszinti fogadótér és tárolók felújítása, bővítése
Következő ütem: függőleges strang (vízcsatorna) vezetékek teljes cseréje

Parkolás:
Lakossági éves parkolás: 1 autó 11 200 Ft/év, 2. autó 24 400 Ft/év (a ház környékén)

Lokáció, infrastruktúra:
M4 metró, Kelenföld pályaudvar, buszok és villamosok néhány perc sétára
Etele Pláza, Bikás park, óvoda, iskola, orvosi rendelő, hétvégi termelői piac a közelben

Ez az ingatlan igazi ritkaság: modern, teljesen felújított otthon kiváló helyen, stabil anyagi hátterű házban.

Referencia szám: LK023140-LP