Eladó családi ház Csömör

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Csodálatos otthon, több szinten, medencével, kondenzációs fűtésmegoldással, napkollektorral várja új lakóit!A főváros határában, a csömöri patak közelében, kertvárosi környezetben kínáljuk ezt a kivételes családi házat a sok fényt, tágas tereket, igényes részleteket.A 3 szintes épület egy 861 nm-es, gondozott telken helyezkedik el.A két lakószint összesen 282 nm-es lakótérrel rendelkezik, melyek alatt egy 180nm-es pinceszint lett kialakítva számos kényelmi és wellness funkció megvalósítására. Pinceszint:Két állásos garázs, automata kapuval és fűthető külső lehajtóval, nagy wellness helyiség, benne egy 6 x 4 méteres 1,5 méter mély medencével, zuhanyzós fürdő, borospince, kamra, háztartási helyiségek, mosdó, WC, és a kazánház.A legalsó szintről léphetünk ki abba a hangulatos kis zugolyba is, ahonnan nyílik egy kis külső földpince a zöldségek/gyümölcsök ideális tárolására.A garázsban kapott helyet az a 2.500 literes tartály, melyben gyűlik a tetőn elhelyezett 24 nm-en elterülő, napkollektor által előállított meleg víz.Ennek köszönhetően a medencében 30 fokos vízben lehet lubickolni, a töltését pedig fúrt kútról is meg tudja oldani a gépészeti rendszer.Földszint:A 141 nm-es földszinten, 66 nm-en egy légtérben találja a márvány burkolatú kandallós nappalit, a tágas konyhát és egy dolgozósarkot.A kandalló fatüzeléses, mely képes befűteni az egész házat.A házat körül ölelő 82 nm-es kerámia burkolatú teraszra mindhárom helyiségből kiléphet és élvezheti a szőlőlugas árnyékában a szabad levegőn elköltött étkezéseket.A nappaliba rengeteg fény árad be a terasz gyönyörű üvegfelületein. Itt a földszinten található még egy hálószoba saját gardróbszobával, egy sarokkádas fürdőszoba, egy nagy háztartási helyiség, kamra, külön WC és egy télikert.A nappaliban egy galéria adhat különleges hangulatot a nagy belmagasságot kedvelőknek. amit hűvösebb estéken a kandalló fénye tehet még különlegesebbé.Tetőtér:A legfelső, tetőtéri szinten helyezkedik el egy nappali, négy, erkélyes hálószoba saját gardróbszobákkal, 2 fürdőszoba WC-vel, és az alsó télikert folytatásaként, egy napfényes, a növények számára is ideális tér nyílik meg előttünk.Gazdaságos üzemeltetés:Az épület folyamatosan karbantartott, már több korszerűsítésen, felújításon átesett: 4 éve modern kondenzációs gázkazánt kapott, összekötve a napkollektorokkal is, 2 éve pedig a külső falfelületek kaptak új színezést, valamint minden fa szerkezet le lett ápolva.Elektromos biztonsági redőnyök szolgálják a kényelmet.A ház riasztóval, kamerákkal ellátott.Kert:A különleges, mediterrán növényekkel betelepített, öntöző rendszerrel ellátott gyönyörű kert, már a kaputól elvarázsolja az embert, nem is beszélve a teraszról nyíló mesés kilátásról, és a lugas romantikus hangulatáról. Ha vendégeket vár, az ő autójukat is el tudja helyezni a kertben kialakított szabadtéri gépkocsibeállókon.Környék:A közelben a település központja, ahol a bevásárlás számos helyen megoldható, közel az orvosi rendelő, patika, posta, a Volán busz és a HÉV megállója. Az utcában játszótér.A környéken minden igényt kielégítő infrastruktúra.Autóval pedig tényleg percek alatt Pesten van, vagy az M0-ás és M3-as autópályákon gyorsan távolabbi célokat is elér.Tökéletes választás nagyobb családoknak, összeköltözőknek, akik közel a fővároshoz, mégis biztonságos, nyugodt környezetben keresik új otthonukat, illetve olyan pároknak, akik szeretik a pezsgő társasági életet!Ajánlom továbbá befektetésre is!Például étterem, panzió, wellness és szépségszalon, oktatási helyszín, stb.Ha felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Irányár: ********* Ft
Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa **/***-**** ******.******@**.**

Referencia szám: HZ078311