Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

Kihagyhatatlan lehetőség Pestújhely szívében – 400 m²-es, háromszintes, medencés, többfunkciós családi ház saroktelken!

Lakás, iroda, cégközpont, vagy befektetés?
Itt minden lehetőség adott – ráadásul kizárólag nálunk elérhető!

Eladó egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, háromszintes, 400 m²-es, 2004-ben épült családi ház Pestújhely frekventált, mégis nyugodt részén, egy 833 m²-es, két utcáról is megközelíthető saroktelken!

Tökéletes választás kétgenerációs otthonnak:

Külön bejárat kialakítható, akár két teljesen szeparált lakóegység is könnyedén leválasztható

Földszint: amerikai konyhás nappali terasz- és medencekapcsolattal, 3 hálószoba, wellnessrész szaunával, fürdő + WC, külön WC

Emelet: nappali, étkezős konyha, 3 háló, fürdőszoba + 2 külön WC, téli kert, nagy terasz, jelenleg irodaként funkcionál

Pince/alsó szint: dupla garázs, konditerem, tárolók, kazánház

Iroda, cégközpont, üzleti befektetésként:

Az alsó szint csendes ipari tevékenységre vagy raktározásra is alkalmas

Földszinti terek átalakíthatók tárgyalókká, irodákká

Emeleti rész egy része jelenleg is iroda, további helyiségek könnyen kialakíthatók

Több részre bontható, akár bérbe is adható – stabil hozam

Min. 5 autó beállása biztosított a telken, teherautóval is jól megközelíthető

Utcai parkolás ingyenes!

Lakás + iroda kombinációként:

Ideális vállalkozóknak, akik saját otthonukban, mégis elkülönítve szeretnének dolgozni

Privát lakótér + ügyfélfogadásra alkalmas, külön irodarész

️ Műszaki felszereltség:

12 cm külső hőszigetelés

Napkollektor + hőkollektor a fenntartható energiafelhasználásért

Kétkörös (generációs) gáz- és villanyrendszer – kedvezményes tarifák

Cirkófűtés

Klíma minden helyiségben

Masszív szerkezet, korszerű gépészet

Lokáció – Pestújhelyi út:

Központi, mégis csendes, két irányból megközelíthető saroktelek

Iskolák, óvodák, boltok, tömegközlekedés a közelben

Kiváló infrastruktúra – Budapest belvárosa gyorsan elérhető

Kinek ajánlom?

️ Nagycsaládosoknak, akik szeparált, mégis összetartozó otthont keresnek
️ Vállalkozóknak, cégeknek, akik irodát, műhelyt, bemutatótermet keresnek
️ Befektetőknek, akik kiadható, sokfunkciós ingatlanban gondolkodnak
️ Olyanoknak, akik egyszerre szeretnének élni és dolgozni egy kiváló adottságú házban

Ne szalassza el ezt a sokoldalú, értékálló lehetőséget Pestújhely szívében!
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Hívjon most, egyeztessünk megtekintést!
Ingyenes hitelügyintézésben és teljes körű ügyintézésben segítek!
Várom megtisztelő érdeklődését!
Somogyvári Viktória
Briliáns fokozatú értékesítő, mentor, okleveles értékbecslő
** ** *** ****
**********.********@**.**

Referencia szám: HZ065498