Eladó sorház Vecsés

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• egyéb fűtési mód

Leírás:

ELADÓ családi ház Vecsésen!
Gondosan karbantartott otthon kényelmi funkciókkal

Megvételre kínálunk egy 2006-ban épült, Porotherm tégla falazatú, folyamatosan karbantartott családi házat Vecsés közkedvelt részén, a Kispatak lakópark közvetlen környezetében. Az ingatlan első tulajdonosától eladó.

Az ingatlan elrendezése és belső kialakítása:
Földszint:
-Tágas, 31,86 m² alapterületű amerikai konyhás nappali (a konyhabútor és a konyhai gépesítés 2022-ben felújításon esett át),
-kényelmes méretű, ablakos fürdőszoba WC-vel (8,25 m²),
-valamint praktikus kamra és kiegészítő tárolóhelyiségek.

Emelet:
-Négy darab külön nyíló, egyenként 11,3 m²-es hálószoba,
-valamint egy modern, zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba WC-vel (2,88 m²).

Terasz: A lakóterekhez egy kifejezetten nagy méretű, 23,4 m²-es fedett terasz kapcsolódik, amely mobil megoldással télen zárhatóvá, nyáron pedig teljesen nyitottá alakítható. A teraszon elhelyezésre került egy négyszemélyes kombinált (finn- és infra-) szauna is, amely a vételár részét képezi.

Műszaki jellemzők és felszereltség:
Fűtés és klimatizálás: Az ingatlan elsődleges fűtéséről gáz cirkó kazán gondoskodik padlófűtéses hőleadással. Alternatív és hangulatos fűtési opcióként a nappaliban egy fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll. A nyári hőmérséklet optimalizálását a nappaliban felszerelt hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja.

Nyílászárók és biztonság: Modern műanyag szerkezetű nyílászárók, amelyek műanyag redőnyökkel és 2022-ben cserélt szúnyoghálókkal vannak ellátva. A főbejárat biztonságáról többponton záródó acél biztonsági ajtó gondoskodik.

Kert és tetőszerkezet: A ház cseréptető fedéssel rendelkezik, a padlástér tárolási célra alkalmas. A házhoz egy intim, zárt, körülkerített, kb. 30 m²-es füvesített magánkert tartozik grillezési lehetőséggel.

Parkolás: Az ingatlan előtt, a közterületi bejárat mellett közvetlenül két gépjármű számára biztosított a kényelmes megállás.

Környék és infrastruktúra:
Az ingatlan csendes, természetközeli utcában található, az utca végén futó Kispatak partja, a közeli zöldterületek, kis erdők és a futópálya kiváló lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra. A mindennapi szükségleteket kiszolgáló üzletek (kisbolt, cukrászda) 50 méteren belül, gyermekjátszótér 300 méterre elérhető.

A tömegközlekedési kapcsolatok kedvezőek: a buszmegálló kb. 13 perc, a Vecsés-Kertekalja Vasútállomás pedig kb. 20 perc sétatávolságra található. Autóval a Market Central bevásárlóközpont és Budapest határa is percek alatt elérhető.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben!
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

További információ:
*****://*************.**.**/
*****://***.********.***/*******.**********************

Érd: Abonyi Andrea, e-mail: ******.******@**.**, tel: +**/** *** ****

Referencia szám: HZ043143