Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• egyéb fűtési mód
• C energia osztály
• belmagasság 3m és 4m között

Leírás:

ELADÓ PANORÁMÁS LUXUS VILLAHÁZ Budapest XI. kerületében A Sas-hegy Dél Lejtőjén Kivételes életérzés BUDA EGYIK LEGSZEBB ZÖLDÖVEZETÉBEN

Panoráma: A természet ölelésében, mégis karnyújtásnyira a város szívétől, kínáljuk eladásra ezt a 410 m²-es,6 KÜLÖN LAKRÉSZBŐL ÁLLÓ, teljeskörűen felújított villát. Az ingatlan egy 836 m²-es ősfás, arborétumszerű kerttel rendelkezik, mely tökéletes privát életteret és kikapcsolódást nyújt mindezt LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁVAL a Gellért-hegyre és a Szabadság-szoborra. Ideális többgenerációs otthonnak, vállalkozásra, befektetésre, vagy akár személyzet elhelyezésére is kényelmes megoldást kínál.

-Hasznos alapterület: 360 m² + 50 m² Home Office-Telek: 836 m², parkosított, teraszos kialakítás-Szintek: 3 lakószint + utcaszinti irodablokk, vagy személyzeti apartman-Összesen: 6 önálló lakrész, 3 privát terasz, 6+ szoba, több fürdőszoba-Földszint: 3 külön bejáratú, komplett önálló apartman, privát teraszokkal, nappalival, konyhával, fürdővel, amelyek együtt is tudnak működni-Emelet: Tágas, nagy belmagasságú (3,7 m), panorámás nappali, étkező, konyha, vendégszoba, 2 fürdő, mosókonyha, terasz-Top szint: 1 lakosztály fürdővel, szuper panorámás terasszal a Citadellára, 2 további szoba, fürdőszoba, előtér-Home Office szint: Külön utcai bejárat, 3 helyiség, fürdő, mosdó ideális cégközpont, orvosi rendelő, stúdió vagy privát irodának, kávézónak, vendéglátó egységnek

EXTRA FELSZERELTSÉG:-Korszerű hőszivattyús padlófűtés-Hagyományos téglaépület (10+10) 20 cm-es dryvit szigeteléssel-3.75m BELMAGASSÁG-Teljes épületfelújítás: tető, nyílászárók, burkolatok, közművek cseréje-Antik téglák a karakteres, időtálló megjelenésért-Napenergia kiépíthető, előkészítése megtörtént-udvari medence kiépíthető-A kertben 4 személyes KÜLTÉRI SZAUNA található-6 DB. UDVARI PARKOLÓ, az utcán a parkolás ingyenes. További parkolóhelyek az ingatlan előtt- 6 autó fér el!-DISZKRÉT, mégis EXKLUZIV ELHELYEZKEDÉS kívülről szinte láthatatlan, belülről pazarELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET:A villa a Sas-hegy déli lejtőjén található, természetvédelmi terület közelében, csendes, zöld környezetben. Az elhelyezkedés garantálja a nyugalmat, miközben néhány perc autóútra elérhető Buda központja

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG:A jelenlegi tulajdonos a Home Office részleget min. egy évre visszabérelné havi 400.000 Ft.+ rezsi bérleti díjért amelyet egy összegben kifizetne. Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről!Vegye fel velünk a kapcsolatot, és ismerje meg személyesen ezt a páratlan budai villát!KERESSEN BIZALOMMAL!