Eladó lakás Győr

Paraméterek:

• panel
• jó állapotú
• összkomfortos
• távfűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Lift van

Leírás:

Győr szívében, a Nemzeti Színházhoz közel kínálunk eladásra egy tágas, napfényes, 3 szobás panel lakást, mely ideális befektetésre, de magas komfortot kínál azoknak is, akik hosszabb távra keresnek otthont.

Főbb jellemzők:

Kettő külön álló tágas szoba, nagy nappali, jól elkülöníthető terek ideális családnak vagy befektetői megoldásra.

Külön fürdőszoba és külön WC, így a kényelmes használat biztosított.

Részleges új járólapozás az ingatlan belső részein korszerű, letisztult burkolat.

Nagyon világos, napfényes lakás; nagy ablakokból szép kilátás nyílik a környező utcákra.

Az ingatlan tehermentes, jelenleg hosszú távú bérlők lakják, közjegyzői nyilatkozattal alátámasztott szerződéssel az átadás is tervezhető, illetve biztos bevételi forrás lehet.

Környék, elhelyezkedés előnyei:

Elhelyezkedése Győr belvárosában kiváló; minden fontos szolgáltatás, intézmény néhány percen belül elérhető üzletek, élelmiszerbolt, gyógyszertár, posta, bankfiókok.

Közlekedés jó: közeli buszmegállók, sétatávra elérhetők így akár autó nélkül is jól lehet közlekedni.

Szórakozási lehetőségek a belvárosban: éttermek, kávézók, kulturális programok, közeli parkok is biztosítják a kellemes környezetet, kikapcsolódás lehetőségét.

Kilátás nem belső udvarra néz csak, így megmarad a tágasság érzése is.

Befektetési szempontok:

Az ingatlan azonnal kiadható, hisz bérlők lakják, szerződéssel. Nem szükséges nagyobb felújítás, csak esetleg esztétikai finomhangolás.

A városközponti elhelyezkedés miatt magas bérlői kereslet várható, stabil megtérüléssel.

Tehermentes státusz könnyebben tehető eladásra vagy bérbeadásra, nincs jogi akadály.