Eladó ikerház Gyál

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Eladó ENERGIATAKARÉKOS ÚJÉPÍTÉSŰ ikerházfél Gyál központi részén saját kerttel és garázzsal!

Gyálon, rendezett, belterületi környezetben kínálunk megvételre egy 136 m²-es, kétszintes ikerházfelet, melyhez 201 m² saját telekrész tartozik.

Az ingatlan tágas tereivel és korszerű műszaki megoldásaival ideális választás családok számára.

Elrendezés:

Földszint: garázs közvetlen lakótéri kapcsolattal, előtér, fürdőszoba WC-vel, nappali-étkező, valamint igény szerint alakítható egy szoba

Emelet: közlekedő, fürdőszoba, három hálószoba, melyek közül az egyikből egy 9 m²-es terasz nyílik.

Az épület 2025. decemberben kerül átadásra, jelenleg kb. 65%-os készültségi szinten áll.

A kivitelezés ezen szakaszában még igény szerint választható a belső elrendezés (nappali + 3 vagy nappali + 4 szoba), a burkolatok, beltéri ajtók, valamint a gépesített konyha is, amely a vételár részét képezi.

Műszaki tartalom és extrák:

A+ energetikai besorolás, alacsony fenntartási költségek

Központi levegővíz hőszivattyú, padlófűtés minden helyiségben, fan-coil hűtés/fűtés a nappaliban és az emeleti szobákban

H-tarifás áramellátás

Okosotthon előkészítés, helyiségenkénti termosztátos vezérlés lehetősége

30 cm Leier hőszigetelő tégla, 12 cm EPS homlokzati szigetelés

elektromos garázskapu

Műanyag nyílászárók 3 rétegű üveggel, alumínium külső párkányokkal, redőny előkészítéssel

Parkosított saját kert a vételárban

Választható burkolatok, szaniterek, belső ajtók:

laminált padló 6.000,Ft/nm-ig,

fürdőszoba-előtér csempeburkolat 8.000,-Ft/nm-ig,

háztartási helyiség, tároló garázs greslap 4.000,-Ft/nm-ig,

terasz csúszás és fagyálló greslap 8.000,-Ft/nm-ig.


-Előnyök, amiket új tulajdonosa élvezhet:

Saját garázs és kert
Testreszabható belső terek
Teljesen gépesített, modern konyha az árban
Korszerű, energiahatékony fűtés-hűtés rendszer
Nyugodt, családi házas környezet, mégis közel Budapesthez
Számos referenciával rendelkező beruházótól, kiemelkedő műszaki tartalommal

Ez az ikerház a kényelmes és fenntartható otthon megtestesítője, ahol a praktikus elrendezés és a modern technológia egyszerre szolgálja a mindennapi kényelmet.


További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal.
Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +*********** *******.******@**.**

Referencia szám: HZ030516