Eladó családi ház Nagykáta

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Nagykátán Eladó családi ház

Az ház fűtését vegyestüzelésű kazán és FÉG gázkazán látja el.

Az ingatlan betonfödémes 2x így későbbiekben a tetőtér is beépíthető.

Tégla és szilikát falazattal rendelkezik, cserép borítással, a külsejét tekintve jó állapotban van.
2020.-ra a fürdőszoba felújítása elkészült viz vezeték cserével együtt.
2024.-ben ereszcsatorna és ez mellett még pár javítás készült.

Az ingatlan mostani állapotban 3 külön nyíló szobával rendelkezik, de a földszinten és az emeleten van lehetőség még két új lakórész kialakítására.
Az alsó részen a garázs /~50m2/ akár különbejáratú vállalkozásnak alkalmas terület van, fürdő és wc is található itt.

Emelet:
Szoba: ~17,5m2
Szoba: ~18m2
Szoba: ~12m2
Előszoba: ~3,5m2
Fürdőszoba: ~4m2
Étkező: ~17m2

Földszint:
Kazánház: ~18m2
Garázs: ~48m2
Tároló: ~12m2
Fürdő: ~5m2

Kertje zárt és rendezett pár udvari tároló található rajta.
Fák és cserjék tarkítják a gyepszőnyeget.
Locsolásra a vezetékes víz mellett NORTON kút áll rendelkezésre így akár egy szép veteményes is kialakítható.

Aszfaltozott utcában, folyamatosan fejlődő részén most is zajlanak új építkezések.

Nagykáta előnyei az ingatlan szempontjából!

Pár perces sétával ott a központ, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda és buszmegálló.
Iskola, óvoda 10-15perc séta, a Gimnázium pedig 5 perc gyalog.
A vasútállomás mindössze 2-3 percre van, ahonnan a vonatok 45 perc alatt elérik Budapestet.
A 31-es főútnak köszönhetően autóval is gyorsan bejuthatunk a fővárosba vagy a környező településekre.
A központi rendelő intézet és a gyógyszertár a vasútállomás melett található.
A közkedvelt Gyógy- és Strandfürdő is gyorsan megközelíthető, így kikapcsolódásra sem kell messzire menni.

Hiteligénylésre alkalmas lehet előértékbecslés ajánlott!

Nézzük meg együtt!!
Hívjanak / Hívjatok!
Érd: Giczi Andrea Tel: **-**-***-**** E-mail: *****.******@**.**

Referencia szám: HZ096444