Eladó családi ház Domony

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• A+ energia osztály

Leírás:

***Eladó újépítésű, exkluzív családi ház Domonyvölgy szívében!***

Domonyvölgyben, a Gödöllői-dombság gyönyörű, természetvédelmi területén kínáljuk megvételre ezt a 619 m-es telken épülő modern családi házat, amely a kényelem és a fenntarthatóság jegyében készül.
Az épület jelenlegi tervei szerint 118 nm lakóterű, de igény szerint akár 180 m-re is bővíthető, így tökéletes választás lehet kisebb és nagyobb családoknak egyaránt.
Területi besorolása Lf-2 (falusias lakóövezet), 30% beépíthetőség, 5 méteres épületmagasság engedélyezett.
A belterületi övezet utolsó építési telke.

Főbb helyiségek:
- tágas, amerikai konyhás nappali-étkező (41 m)
- 4 szoba (16, 11, 11 és 7 m)
- 2 fürdőszoba, külön WC
- háztartási helyiség, közlekedők, előtér
- 27 m-es terasz
igény szerint garázs is kialakítható.

Műszaki tartalom:
- beton alap, tégla falazat, kerámia tetőcserép
- háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel
- vizes helyiségekben greslap, szobákban melegburkolat
- hőszivattyús fűtés előkészítéssel, napelemrendszer lehetőséggel
- kémény kiépítve kandallóhoz.

Közművek: víz, villany az utcában, csatorna a telken belül (telekre való bevitel folyamatban, a vevő igényeihez igazítva).
Ez a ház magas műszaki tartalommal épül, amely modern és energiatakarékos otthont biztosít. A kivitelező cég referenciájaként a környéken épülő házak megtekinthetők.

Finanszírozási lehetőségek:
- CSOK +
- 3%-os Otthon Start hitel
- Zöld hitel

Környék és elhelyezkedés:
A Budapesttől mindössze 35 km-re található Domonyvölgy a Natura 2000 természetvédelmi területen helyezkedik el, ahol négy hangulatos tó, erdők és különleges élővilág várja a kikapcsolódásra vágyókat.
Tömegközlekedéssel könnyen elérhető Gödöllő, illetve Aszód és Bag ahonnan számos busz és vonathálozat áll rendelkezésre.
M3 autópálya pár perc alatt elérhető (Bag, Gödöllő).

Szabadidős lehetőségek a közelben:
- D-Beach homokos partszakasszal és pálmafákkal
- Lázár Lovaspark csikós bemutató, állatsimogató, magyaros vendéglátás
- Domonyvölgyi víztározó és horgásztó pontyozás idilli környezetben
- Malackert vendéglő kandallós helyiséggel és hangulatos terasszal.
Extrém élmények: quad túra, off-road terepjáró és tankvezetés, paintball.
Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik szeretnék a főváros közelségét ötvözni a nyugodt, természetközeli életérzéssel egy impozáns, korszerű és bővíthető otthonban.

Referencia szám: M312327-LP